$200万 - 45-38 162nd Street, クイーンズ区 Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

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一等地の複合用途物件 — 全面空室の複合用途物件を所有できる貴重な機会です。自己使用をお考えの方、投資家、事業者の方に、優れた柔軟性を提供します。手入れの行き届いたレンガ造りの建物には、1階の商業スペース、ゆとりある住居用アパート、広々とした未区画の地下室、専用の裏庭を備えています。敷地面積は約40×100フィートです。ショッピング施設、レストラン、交通機関、LIRR（ロングアイランド鉄道）に近い、利便性が高く活気あるクイーンズの商業エリアに位置し、居住にも商業利用にも優れたアクセスを提供します。増築の可能性については建築士にご確認ください！

1階 — 商業スペース
メインフロアには店舗用の路面区画と、約3〜4室の追加スペースがあります。店舗、専門事務所、ショールーム、倉庫、その他許可された商業用途など、多目的にご利用いただけます。

2階 — ゆとりある住居
広々とした全6室のアパートメントで、寝室は2〜3室。快適な居住空間を備え、自己使用にも賃貸収入の確保にも大きな可能性があります。

広々とした未区画の地下室
広い未区画の地下室は、十分な追加スペースを提供します。適用されるゾーニング規制および法令に従い、収納や事業用途に最適です。

MLS#‎	1058945
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$11,144
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
バス Bus	2 分: Q26, Q27, Q65
	7 分: Q12
	8 分: Q13, QM3
	10 分: Q28
LIRR	0.5 マイル: "Broadway"
	0.7 マイル: "Murray Hill"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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