$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Spanish »

OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE USO MIXTO — Una oportunidad poco común para adquirir una propiedad de uso mixto completamente desocupada, con una flexibilidad excepcional para un propietario-usuario, inversionista o profesional. Este edificio de ladrillo, bien mantenido, cuenta con un primer piso comercial, un amplio apartamento residencial, un sótano abierto de tamaño completo y un patio privado trasero; todo en un lote de aproximadamente 40' x 100'. Ubicado en una zona comercial muy concurrida y práctica de Queens, cerca de tiendas, restaurantes, transporte y el LIRR, con excelente acceso tanto para vivir como para actividades comerciales. ¡Consulte con un arquitecto sobre las posibilidades de ampliación!

PRIMER PISO — COMERCIAL - El nivel principal cuenta con un local comercial y aproximadamente 3 o 4 habitaciones adicionales, que ofrecen un espacio versátil para una tienda, oficina profesional, sala de exposición, almacenamiento u otro uso comercial permitido.

SEGUNDO PISO — AMPLIA VIVIENDA - Un generoso apartamento de 6 habitaciones con 2 o 3 dormitorios, que ofrece un espacio cómodo para vivir y un excelente potencial para un propietario-usuario o para generar ingresos por alquiler.

SÓTANO ABIERTO DE TAMAÑO COMPLETO - Un valioso sótano abierto de tamaño completo ofrece un amplio espacio adicional, ideal para almacenamiento y actividades comerciales, sujeto a las normas de zonificación y demás reglamentos aplicables.

MLS#‎	1058945
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$11,144
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	2 minutos hasta Q26, Q27, Q65
	7 minutos hasta Q12
	8 minutos hasta Q13, QM3
	10 minutos hasta Q28
Estación tren LIRR	0.5 millas de la estación "Broadway"
	0.7 millas de la estación "Murray Hill"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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