$2 000 000 - 45-38 162nd Street, Куинс ‖ Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ СМЕШАННОГО НАЗНАЧЕНИЯ — Редкая возможность приобрести полностью освобождённое здание смешанного назначения с широкими возможностями использования для владельца, инвестора или предпринимателя. Это ухоженное кирпичное здание включает коммерческое помещение на первом этаже, просторную жилую квартиру, полностью открытый подвал и уединённый задний двор. Участок размером примерно 40 × 100 футов. Объект расположен в оживлённом и удобном районе Куинса, рядом с магазинами, ресторанами, транспортом и железной дорогой LIRR, что обеспечивает отличную доступность как для проживания, так и для коммерческого использования. Возможность расширения уточняйте у архитектора!

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. На основном уровне расположено торговое помещение с витриной и примерно 3–4 дополнительными комнатами. Пространство подходит для магазина, профессионального офиса, шоурума, хранения или другого разрешённого вида коммерческой деятельности.

ВТОРОЙ ЭТАЖ — ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА. Просторная квартира из 6 комнат с 2–3 спальнями предлагает комфортные условия для проживания и отлично подходит для владельца или сдачи в аренду.

ПОЛНОСТЬЮ ОТКРЫТЫЙ ПОДВАЛ. Ценный дополнительный уровень с большим пространством для хранения и ведения бизнеса с соблюдением применимых норм зонирования и других требований.

MLS#‎	1058945
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$11,144
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	2 минут до Q26, Q27, Q65
	7 минут до Q12
	8 минут до Q13, QM3
	10 минут до Q28
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Broadway"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.