售$78万 - 5224 35th Street, 皇后区 长岛城 Long Island City, NY 11101｜ID # 1049037

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

坐落于长岛市核心地段，这栋经过全面翻新的 1,500 平方英尺独立建筑，为您提供难得的机会：拥有而非租赁自己的商业空间。裸露砖墙、宽幅木地板和时尚升级的厨房，共同营造出温馨、阁楼风格的室内环境，可随时入驻作为工作室、办公室或科技工作空间使用。同时，M1-1 分区及现有的 Lodge Room（P2）用途分类，为多种无需特别审批即可开展的商业用途打开了大门，包括：瑜伽／冥想／健身工作室、私人宴会／会议厅、创意制作空间、科技工作空间、房地产办公室、承包商或设计工作室、餐厅、咖啡馆、餐饮厨房、非营利组织会议空间，以及宗教或兄弟会俱乐部。

**高价值特色：**
• 完全独立的单层建筑，坐落于自有的 1,324 平方英尺土地上，共有两层
• 翻新后的室内空间：裸露砖墙、工程木地板，以及配备不锈钢电器的升级厨房
• M1-1 分区支持办公室、工作室、餐饮及娱乐／集会等用途
• 现有 Lodge Room（P2）用途——非常适合作为私人活动、会议或创意厅项目的基础
• 距离长岛市主要交通走廊仅几步之遥，距离最近的警察分局略超过一英里
• 低税费

无论您是正在寻找独特基地的业主经营者，还是看中灵活用途及升值潜力资产的投资者，这处物业都值得您进一步了解。

立即预约私人看房——不要错过这处独一无二的空间。

请务必向建筑师或法规顾问确认，以核实针对您具体用途的可容纳人数及使用许可。

ID #‎	1049037
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$6千7 ($6,701)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	1 分钟到 B24
	2 分钟到 Q67
	7 分钟到 Q39
火车站 LIRR	0.7 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站
	1.2 英里到 Long Island City 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.