售$75万 - 5224 35th Street, 皇后区 长岛城 Long Island City, NY 11101｜MLS# 1049037

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52-24 35th St, Long Island City, NY 11101

拥有自己的空间，掌控长期占用成本。难得机会：购置长岛市一栋空置、部分翻新的商业建筑，不必再继续租赁。

这栋独立物业面积约1,650平方英尺（每层825平方英尺），布局灵活，可即刻入驻；室内设有裸露砖墙、木地板、配备不锈钢电器的现代化厨房，并具有独特的阁楼风格。物业的M1-1分区及现有的Lodge Room（P2）分类，意味着其有潜力用于多种商业、创意、办公、工作室、健身、会议、餐饮及其他经营用途，具体须取得适用审批。

物业坐落于车流繁忙的Van Dam Avenue沿线，车辆曝光度和可见度出众，非常适合希望设立永久经营场所的业主经营者。

物业亮点包括：交付时空置、面积约1,650平方英尺、独立建筑、翻新室内空间、用途灵活、位于交通繁忙地段、税费低；最重要的是，您可以拥有自己的商业空间、积累资产，并更好地掌控长期占用成本，而不必支付租金。

适合业主自用、创业者、创意型企业，或寻求长岛市多功能商业物业的投资者。

买方应自行与建筑师或法规顾问核实分区规定、允许用途、占用情况及物业适用性。

MLS#‎	1049037
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$6千7 ($6,701)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	1 分钟到 B24
	2 分钟到 Q67
	7 分钟到 Q39
火车站 LIRR	0.7 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站
	1.2 英里到 Long Island City 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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