$750,000 - 5224 35th Street, Long Island City, NY 11101｜MLS# 1049037

Property Description « Spanish »

52-24 35th St, Long Island City, NY 11101

SEA DUEÑO DE SU ESPACIO Y CONTROLE LOS COSTOS DE OCUPACIÓN A LARGO PLAZO. Una oportunidad poco común para comprar un edificio comercial desocupado y parcialmente renovado en Long Island City, en lugar de seguir alquilando.

Esta propiedad independiente de aproximadamente 1.650 pies cuadrados (825 pies cuadrados por planta) ofrece una distribución flexible y lista para ocupar, con ladrillo a la vista, pisos de madera, cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable y un carácter distintivo tipo loft. La zonificación M1-1 y la clasificación actual de Lodge Room (P2) ofrecen potencial para una amplia variedad de usos comerciales, creativos, de oficina, estudio, acondicionamiento físico, reuniones, actividades relacionadas con alimentos y otros negocios, sujeto a las aprobaciones correspondientes.

Ubicada sobre la transitada avenida Van Dam, la propiedad ofrece una exposición y visibilidad excepcionales para vehículos; es ideal para un propietario-operador que busca establecer una sede comercial permanente.

Entre sus características destacadas se incluyen: entrega desocupada, aproximadamente 1.650 pies cuadrados, edificio independiente, interior renovado, potencial para usos flexibles, ubicación de alto tránsito, impuestos bajos y, lo más importante, la oportunidad de ser dueño de su espacio comercial, generar patrimonio y tener mayor control sobre los costos de ocupación a largo plazo, en vez de pagar alquiler.

Ideal para un usuario propietario, emprendedor, negocio creativo o inversionista que busque una propiedad comercial versátil en Long Island City.

El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, la ocupación y la idoneidad de la propiedad con un arquitecto o asesor especializado en códigos de construcción.

MLS#‎	1049037
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$6,701
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta B24
	2 minutos hasta Q67
	7 minutos hasta Q39
Estación tren LIRR	0.7 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	1.2 millas de la estación "Long Island City"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.