$780,000 - 5224 35th Street, Long Island City, NY 11101｜ID # 1049037

Property Description « Spanish »

Ubicado en el corazón de Long Island City, este edificio independiente de 1,500 pies cuadrados, completamente renovado, ofrece una oportunidad poco común de ser propietario —no arrendatario— de su espacio comercial. Las paredes de ladrillo expuesto, los pisos de madera de tablones anchos y una elegante cocina actualizada crean un interior cálido, tipo loft, listo para ocupar como estudio, oficina o espacio de trabajo tecnológico. Además, la zonificación M1-1 y la clasificación existente de Salón de Reuniones (P2) permiten diversos usos comerciales por derecho, entre ellos: estudio de yoga/meditación/fitness y salón privado para banquetes o reuniones, espacio para producción creativa, espacio de trabajo tecnológico, oficina inmobiliaria, estudio de contratista o diseño, restaurante, café, cocina de catering, espacio de reuniones para organizaciones sin fines de lucro y clubes religiosos o fraternales.

**Características de alto valor:**
• Edificio completamente independiente, de una sola planta, ubicado en su propio lote de 1,324 pies cuadrados y con dos niveles
• Interior renovado: ladrillo expuesto, pisos de madera de ingeniería y cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
• La zonificación M1-1 permite usos de oficina, estudio, restauración, consumo de bebidas y actividades recreativas o de reunión
• Uso existente como Salón de Reuniones (P2), una base ideal para un concepto de salón privado para eventos, reuniones o actividades creativas
• A pocos pasos de los corredores de transporte de Long Island City y a poco más de una milla de la comisaría de policía más cercana
• Impuestos bajos

Ya sea que sea un propietario-operador en busca de una base distintiva o un inversionista interesado en un activo de uso flexible con potencial de crecimiento, esta propiedad merece una mirada más detallada.

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Confirme con un arquitecto o consultor de códigos de construcción la ocupación permitida para el uso específico que desea darle.

ID #‎	1049037
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$6,701
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta B24
	2 minutos hasta Q67
	7 minutos hasta Q39
Estación tren LIRR	0.7 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	1.2 millas de la estación "Long Island City"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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