售$75萬 - 5224 35th Street, 皇后區 長島城 Long Island City, NY 11101｜MLS# 1049037

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52-24 35th St, Long Island City, NY 11101

擁有自己的空間——掌控長期使用成本。難得機會，可購買位於長島市的一棟空置、部分翻新的商業建築，無須繼續租賃。

這棟獨立建築約 1,650 平方英尺（每層 825 平方英尺），格局靈活，可即刻進駐，特色包括裸露磚牆、木地板、配備不鏽鋼家電的更新廚房，以及別具特色的閣樓風格。其 M1-1 分區及現有的 Lodge Room（P2）分類，為多種商業、創意、辦公、工作室、健身、會議、餐飲相關及其他業務用途提供潛力，但須取得適用核准。

物業位於車流量大的范丹大道沿線，車輛曝光度及能見度極佳，適合希望建立永久營業據點的業主兼經營者。

物業亮點包括：交屋時空置、約 1,650 平方英尺、獨立建築、翻新室內空間、用途靈活、位處交通繁忙地段、稅費低；最重要的是，您有機會擁有自己的商業空間、累積資產，並比支付租金更能掌控長期使用成本。

非常適合尋求長島市多用途商業物業的自用買家、創業者、創意產業業者或投資者。

買方應自行向建築師或法規顧問確認分區規定、許可用途、使用狀況及物業適用性。

MLS#‎	1049037
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$6千7 ($6,701)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B24
	2 分鐘到 Q67
	7 分鐘到 Q39
火車站 LIRR	0.7 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	1.2 英里到 Long Island City 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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