售$119万5 - 48 Crescent Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

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欢迎来到布鲁克林赛普拉斯山心脏地带的48 Crescent Street，这是一处多功能的收入生产物业。该物业提供稳定的租金收入、宽敞的布局，以及经过深思熟虑的三个层面的良好长期潜力。这一交钥匙投资机会产生强劲的现金流，合并的月租金超过6000美元。第一楼单元设有2间卧室和2间全套浴室，租约至2027年7月。第二楼单元提供3间卧室和1.5间浴室，租约至2026年12月。两个现住的住宅在现有租约条款下提供稳定的月收入。由于目前的租金低于潜在市场价值，该物业在现有租约到期后提供未来租金增长的机会。下层通过单独的外部入口扩展了物业的多功能性。当前处于空置状态，用于存储，这个空间为休闲、家庭办公室、额外存储或其他允许的用途提供了灵活性。该物业便利地靠近赛普拉斯山站的J线、克雷森特街站的J线和Z线，以及多条附近的公交线路，在布鲁克林、皇后区和曼哈顿之间提供便捷的连接。尽享靠近在牙买加大道沿线的商店、超市、餐馆和日常便利设施，以及高地公园和里奇伍德水库的开放绿地、步道和娱乐机会。便捷的通往大西洋大道和杰基·罗宾逊公园道的通道进一步提升了物业的可达性。提供可靠的租金收入、灵活的三层布局和良好的布鲁克林位置，48 Crescent Street为投资者或未来的业主提供了绝佳的机会。今天就安排您的私人参观吧。

MLS #‎	1035496
房资料 Details	2家庭, 5房, 4浴, 空调, 地0.03英亩, 建筑有2公寓 上市时间: 51天
建造年份 Construction Year	2007年
地稅 Taxes (per year)	$6千1 ($6,165)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	1 分钟到 B13, Q56
	9 分钟到 Q24
地铁站 Subway	3 分钟到 J
	7 分钟到 Z
火车站 LIRR	1.7 英里到 East New York 火车站
	2.6 英里到 Forest Hills 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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