售$119万5 - 48 Crescent Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

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欢迎来48 Crescent Street，这是一处位于Cypress Hills中心的多功能收入物业，提供稳定的租金收入、宽敞的布局以及在三个精心利用的层面上具有良好的长期潜力。

一楼的住宅有2间卧室和2个全浴室，当前租金为每月$3,027，租约到2027年7月。

二楼的住宅有3间卧室和1.5个浴室，当前租金为每月$3,058，租约到2026年12月。房东的每月收入为$2,709，而租户负责燃气和电费。

这两处已出租的住宅均为市政府管理的租赁房屋，按照现行项目和租约条款提供稳定的月收入。由于当前租金低于潜在市场价值，该物业在现有租约到期后，依据相关法规和项目要求，可能提供未来租金增长的机会。

下层为物业的多功能性增添了价值，设有独立的外部入口。目前暂时空置，用作存储，该空间为休闲、家庭办公室、额外存储或其他允许用途提供了灵活性。

物业位置便利，靠近Cypress Hills站的J线、Crescent Street站的J线和Z线，以及多条附近的公交线路，提供方便的连接，覆盖布鲁克林、皇后区和曼哈顿。

尽享邻近Jamaica Avenue沿线的商店、超市、餐馆和日常便利设施，以及Highland Park和Ridgewood水库的开放绿地、步道和休闲机会。便捷的通往Atlantic Avenue和Jackie Robinson Parkway的交通进一步提升了物业的可达性。

48 Crescent Street提供可靠的租金收入、灵活的三层布局以及位置优越的布鲁克林，是投资者或未来业主的绝佳机会。请立即安排您的私人参观。

MLS #‎	1035496
房资料 Details	2家庭, 5房, 4浴, 空调, 地0.03英亩, 建筑有2公寓 上市时间: 6天
建造年份 Construction Year	2007年
地稅 Taxes (per year)	$6千1 ($6,165)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	1 分钟到 B13, Q56
	9 分钟到 Q24
地铁站 Subway	3 分钟到 J
	7 分钟到 Z
火车站 LIRR	1.7 英里到 East New York 火车站
	2.6 英里到 Forest Hills 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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