$119万5 - 48 Crescent Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

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48クレセントストリートへようこそ、ブルックリンのサイプレスヒルズの中心にある多用途収益物件です。確立された賃貸収入、広々としたレイアウト、そして十分に活用された3階層にわたる長期的な可能性を提供しています。このターンキー投資機会は、合計月額賃料が6,000ドルを大きく上回る強力なキャッシュフローを生成します。1階ユニットは2ベッドルームと2つのフルバスルームを備え、2027年7月まで賃貸中です。2階ユニットは3ベッドルームと1.5バスルームを備え、2026年12月まで賃貸中です。両方の居住空間は現行の賃貸契約の下で安定した月収を提供します。現行の賃料が潜在的な市場価値を下回っているため、物件は既存の賃貸契約の満了後に将来の賃料成長の機会を提供します。下層は独立した外部入口を持ち、物件の多用途性を拡張します。現在は空いていて収納として使用されていますが、このスペースは娯楽、ホームオフィス、追加の収納、または他の許可された用途に柔軟性を提供します。サイプレスヒルズ駅のJ線、クレセントストリート駅のJ線およびZ線、そして近隣のバス路線に便利に近接しており、ブルックリン、クイーンズ、マンハッタン全体に便利な接続を提供しています。ジャマイカアベニュー沿いのショップ、スーパーマーケット、レストラン、日常の便利さに近接し、高地公園やリッジウッド貯水池のオープングリーンスペース、ウォーキングパス、レクリエーションの機会も楽しめます。アトランティックアベニューとジャッキー・ロビンソンパークウェイへの簡単なアクセスが物件の利便性をさらに高めています。信頼できる賃貸収入、柔軟な三階層のレイアウト、そして交通の便の良いブルックリンの立地を提供する48クレセントストリートは、投資家または将来の所有者にとって素晴らしい機会を提供します。ぜひプライベート見学のスケジュールをお取りください。

MLS #‎	1035496
物件の詳細 Details	2 家族, 5 寝室, 4 バスルーム, エアコン (DOM): 52 days
建築年 Construction Year	2007
税金（年間） Taxes (per year)	$6,165
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: B13, Q56
	9 分: Q24
地下鉄 Subway	3 分: J
	7 分: Z
LIRR	1.7 マイル: "East New York"
	2.6 マイル: "Forest Hills"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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