$1,195,000 - 48 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

Property Description « Spanish »

Bienvenido a 48 Crescent Street, una propiedad versátil que genera ingresos en el corazón de Cypress Hills, Brooklyn. Ofrece ingresos de alquiler establecidos, un diseño espacioso y un prometedor potencial a largo plazo a través de tres niveles utilizados de manera consciente. Esta oportunidad de inversión llave en mano genera un fuerte flujo de efectivo con alquileres mensuales combinados que superan los $6,000. La unidad del primer piso cuenta con 2 habitaciones y 2 baños completos, arrendada hasta julio de 2027. La unidad del segundo piso ofrece 3 habitaciones y 1.5 baños, arrendada hasta diciembre de 2026. Ambas residencias ocupadas ofrecen un ingreso mensual consistente bajo los términos de arrendamiento existentes. Con los alquileres actuales por debajo del valor de mercado potencial, la propiedad ofrece una oportunidad de crecimiento de alquiler futuro tras la expiración de los arrendamientos existentes. El nivel inferior expande la versatilidad de la propiedad con una entrada exterior independiente. Actualmente vacío y utilizado para almacenamiento, el espacio ofrece flexibilidad para recreación, una oficina en casa, almacenamiento adicional u otros usos permitidos. Convenientemente ubicado cerca del tren J en la estación de Cypress Hills, los trenes J y Z en la estación de Crescent Street y múltiples rutas de autobús cercanas, la propiedad ofrece conexiones convenientes a través de Brooklyn, Queens y Manhattan. Disfrute de la cercanía a las tiendas, supermercados, restaurantes y comodidades cotidianas que se encuentran a lo largo de Jamaica Avenue, junto con los espacios verdes abiertos, senderos para caminar y oportunidades recreativas de Highland Park y el Reservorio Ridgewood. El fácil acceso a Atlantic Avenue y al Jackie Robinson Parkway mejora aún más la accesibilidad de la propiedad. Ofreciendo ingresos de alquiler confiables, un diseño flexible de tres niveles y una ubicación bien conectada en Brooklyn, 48 Crescent Street presenta una excelente oportunidad para un inversionista o futuro propietario-ocupante. Programe su visita privada hoy.

MLS #‎	1035496
Información	2 fam, 5 dormitorios, 4 baños, AC, edificio tiene 2 viviendas DOM: 52 dias
Año de construcción	2007
Impuestos (por año)	$6,165
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Agua Caliente
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta B13, Q56
	9 minutos hasta Q24
Metro Subway	3 minutos hasta J
	7 minutos hasta Z
Estación tren LIRR	1.7 millas de la estación "East New York"
	2.6 millas de la estación "Forest Hills"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.