$1,195,000 - 48 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

Property Description « Spanish »

Bienvenido a 48 Crescent Street, una propiedad versátil que genera ingresos en el corazón de Cypress Hills, ofreciendo ingresos de alquiler establecidos, un diseño espacioso y un prometedor potencial a largo plazo a través de tres niveles utilizados de manera reflexiva.

La residencia del primer piso cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos y actualmente está alquilada por $3,027 al mes, con un contrato vigente hasta julio de 2027.

La residencia del segundo piso ofrece 3 dormitorios y 1.5 baños y actualmente está alquilada por $3,058 al mes, con un contrato vigente hasta diciembre de 2026. La parte mensual del propietario es de $2,709, mientras que el inquilino es responsable del gas y la electricidad.

Ambas residencias ocupadas son alquileres administrados por la ciudad, proporcionando ingresos mensuales consistentes bajo el programa existente y los términos del contrato. Con los alquileres actuales por debajo del valor de mercado potencial, la propiedad puede ofrecer una oportunidad para el crecimiento futuro de los alquileres tras la expiración de los contratos existentes, sujeto a regulaciones y requisitos del programa aplicables.

El nivel inferior amplia la versatilidad de la propiedad con una entrada externa separada. Actualmente vacío y utilizado para almacenamiento, el espacio proporciona flexibilidad para recreación, una oficina en casa, almacenamiento adicional u otros usos permitidos.

Convenientemente ubicado cerca del tren J en la estación de Cypress Hills, los trenes J y Z en la estación de Crescent Street, y múltiples rutas de autobús cercanas, la propiedad ofrece conexiones convenientes a través de Brooklyn, Queens y Manhattan.

Disfrute de la proximidad a las tiendas, supermercados, restaurantes y comodidades cotidianas que se encuentran a lo largo de Jamaica Avenue, junto con los espacios verdes abiertos, senderos para caminar y oportunidades recreativas de Highland Park y el embalse de Ridgewood. El fácil acceso a Atlantic Avenue y el Jackie Robinson Parkway mejora aún más la accesibilidad de la propiedad.

Ofreciendo ingresos de alquiler confiables, un diseño flexible de tres niveles y una ubicación bien conectada en Brooklyn, 48 Crescent Street presenta una excelente oportunidad para un inversionista o futuro propietario-ocupante. Programe su visita privada hoy.

MLS #‎	1035496
Información	2 fam, 5 dormitorios, 4 baños, AC, Terreno: 0.03 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 6 dias
Año de construcción	2007
Impuestos (por año)	$6,165
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Agua Caliente
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta B13, Q56
	9 minutos hasta Q24
Metro Subway	3 minutos hasta J
	7 minutos hasta Z
Estación tren LIRR	1.7 millas de la estación "East New York"
	2.6 millas de la estación "Forest Hills"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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