售$119萬5 - 48 Crescent Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

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歡迎來到布魯克林塞普里斯山心臟地帶的48號彎月街，這是一處多功能的收益產業。該物業提供穩定的租金收入、寬敞的布局以及三個精心利用樓層的長期潛力。此即租即用的投資機會可產生強勁的現金流，合併的每月租金超過6,000美元。第一層單位擁有2間臥室和2間完整浴室，租約到2027年7月。第二層單位提供3間臥室和1.5間浴室，租約到2026年12月。這兩個已出租的住宅根據現有租約條件提供穩定的月收入。由於目前租金低於潛在市場價值，該物業在現有租約到期後提供未來租金增長的機會。下層擴大了該物業的多功能性，擁有單獨的外部入口。目前空置並用於存儲，該空間提供靈活性，可以用作娛樂、家庭辦公室、額外存儲或其他允許的用途。物業便捷地位於靠近塞普里斯山站的J線、靠近彎月街站的J和Z線以及多條附近巴士路線，提供布魯克林、皇后區和曼哈頓之間的便捷聯繫。享受靠近在牙買加大道沿線的商店、超市、餐廳和日常便利設施的便利，以及高地公園和里奇伍德水庫的開放綠地、步道和休閒機會。輕鬆到達亞特蘭大大道和傑基·羅賓遜公園道進一步增強了該物業的可達性。提供可靠的租金收入、多功能的三層布局和良好的布魯克林地理位置，48號彎月街為投資者或未來的業主提供了卓越的機會。今天就安排您的私人參觀。

MLS #‎	1035496
房資料 Details	2家庭, 5房, 4浴, 空調, 地0.03英亩, 建築有2公寓 上市時間: 51天
建造年份 Construction Year	2007年
地稅 Taxes (per year)	$6千1 ($6,165)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B13, Q56
	9 分鐘到 Q24
地鐵站 Subway	3 分鐘到 J
	7 分鐘到 Z
火車站 LIRR	1.7 英里到 East New York 火車站
	2.6 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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