售$119萬5 - 48 Crescent Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

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歡迎來到48號彎月街，這是一處位於賽普拉斯山心臟地帶的多功能收入產生房產，不僅提供穩定的租金收入，還擁有寬敞的布局，並在三個經過精心利用的樓層中顯示出長期潛力。

一樓的住所擁有2間臥室和2間全浴室，目前租金為每月3,027美元，租約到2027年7月到期。

二樓的住所擁有3間臥室和1.5間浴室，目前租金為每月3,058美元，租約到2026年12月到期。房東每月的部分收入為2,709美元，而租戶負責燃氣和電費。

這兩個已出租的住所都是市政府管理的租賃，根據現有的計劃和租約條款提供穩定的月收入。由於當前的租金低於潛在的市場價值，該物業在現有租約到期後可能提供未來租金增長的機會，具體取決於適用的法規和計劃要求。

下層空間擴展了該物業的多功能性，設有單獨的外部入口。目前空置且用於儲存，該空間提供靈活性，可用作休閒、家庭辦公室、額外儲存或其他允許的用途。

物業的便利地點靠近賽普拉斯山站的J線，彎月街站的J線和Z線，以及多條附近的公交路線，提供了方便的前往布魯克林、皇后區和曼哈頓的聯繫。

享受靠近在牙買加大道上發現的商店、超市、餐館和日常便利設施，以及高地公園和里奇伍德水庫的開放綠地、步道和休閒機會。便捷的通道通向大西洋大道和傑基·羅賓森公園大道，進一步提升了物業的可達性。

提供可靠的租金收入、靈活的三層布局以及良好的布魯克林位置，48號彎月街為投資者或未來業主提供了絕佳的機會。今天就安排您的私人參觀。

MLS #‎	1035496
房資料 Details	2家庭, 5房, 4浴, 空調, 地0.03英亩, 建築有2公寓 上市時間: 6天
建造年份 Construction Year	2007年
地稅 Taxes (per year)	$6千1 ($6,165)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B13, Q56
	9 分鐘到 Q24
地鐵站 Subway	3 分鐘到 J
	7 分鐘到 Z
火車站 LIRR	1.7 英里到 East New York 火車站
	2.6 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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