售$74万5 - 4-74 48th Avenue #29H, 皇后区 长岛城 Long Island City, NY 11109｜MLS# 1032973

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业主正在办理改建方案的审批手续，以将本单元合法改为两居室。目前该单元作为一居室使用，并将以一居室形式出售。

这套经过翻新的1卧1卫公寓，每个房间均可饱览城市天际线与东河景观。29H单元位于Citylights大楼第29层的西南转角，曼哈顿天际线仿佛从眼前的东河水面拔地而起，午后的阳光一直洒入室内，直至日落。从客厅、厨房、用餐区到卧室，美景一路相随，而卧室窗外则以皇后区天际线为主景。

公寓面积为863平方英尺，是长岛市滨水地段面积最大的一居室户型之一。客厅的一部分可改为第二间卧室，宽敞的格局仍能保留舒适的起居空间和开放式厨房。公寓已配备独立中央冷暖系统，为改建提供了便利。主卧可轻松容纳一张特大号床。翻新配置包括全屋Somerset实木地板、提升隔音与私密性的实芯门、Hunter Douglas电动防紫外线遮阳帘、石英石窗台、配有内部照明的定制扩容衣柜，以及增设的电源插座。

重新打造的开放式厨房设有石英石早餐吧台和带内置储物空间的超大双层中岛，并配备缓闭橱柜及三星Chef’s Collection系列全套厨电。水疗风格浴室配有恒温淋浴控制系统和超大嵌入式镜柜。

无需董事会面试，也无转售税。持有满1年后允许转租，可用作非主要居所，也接受以信托名义购房及赠与资金。父母可为子女购房，子女也可为父母购房。每月维护费包含房地产税、供暖、热水及大楼运营费用。Citylights是一栋提供全方位服务、宠物友好的滨水住宅楼，配有24小时礼宾服务、设专职工作人员且每日提供免费课程的健身中心、更衣室及桑拿房、景观屋顶露台、网球场、自行车存放区和私人储物空间、驻楼管理员、洗衣房，以及每月149美元的楼内有顶停车位。街对面即是甘特里广场州立公园和滨水步道，在弗农大道与杰克逊大道交会处乘坐地铁7号线，约11分钟即可抵达曼哈顿中城。

MLS#‎	1032973
房资料 Details	一房一厅一浴, 洗碗机, 洗衣机, 车库, 空调, 室內863 ft², 室內80m²平方米 上市时间: 98天
建造年份 Construction Year	1996年
管理费 Maintenance Fees	$2千4 ($2,467)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	4 分钟到 Q103
	6 分钟到 B32, B62
	9 分钟到 Q67
地铁站 Subway	4 分钟到 7
	8 分钟到 G
火车站 LIRR	0.2 英里到 Long Island City 火车站
	0.6 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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