$776,000 - 4-74 48th Avenue #29H, קווינס Long Island City, NY 11109｜MLS # 1032973

Property Description « עִברִית Hebrew »

קו הרקיע והתצפיות על נהר המזרח נשקפים מכל חדר. דירה 29H יושבת בקומה ה-29 של Citylights עם חשיפה בפינת דרום מערב, כך שקו הרקיע של מנהטן עולה ישר מתוך נהר המזרח מולך, עם אור אחר הצהריים שנמשך לשקיעה. הנוף מלווה אותך מהסלון למטבח לאזור האכילה לחדר השינה, שם קו הרקיע של קווינס משתלט.

עם שטח של 863 רגל רבוע, ו-900 דולר לרגל רבוע, זו דירה גדולה מסוג ג'וניור ארבע, אחד מתכנוני הרצפה של חדר אחד הגדולים ביותר בקו החוף של לונג איילנד סיטי, והחלל החלוני יכול להפוך לחדר שינה חוקי שני. יש לה כבר מערכת חימום וקירור מרכזית, כך שההמרה פשוטה, ותכנית הרצפה קולטת אותה מבלי לעלות לך את הסלון או את המטבח הפתוח. זו גמישות אמיתית של שני חדרים עם שטח שרוב היחידות של חדר אחד בקו חוף זה אינן יכולות להשוות. חדר השינה הראשי מתאים בנוחות למיטת קינג.

משופצת ומוכנה למעבר. רצפת פרקט מעץ סמפרסט לאורך כל הדירה, דלתות ליבה מוצקות לשקט ופרטיות, ווילונות הנטר דאגלס ממונעים חוסמי קרינה, אדני חלונות קוורץ, ארונות מותאמים אישית המורחבים עם תאורה פנימית, שקעי חשמל נוספים, ומיזוג וחימום מרכזיים. המטבח הפתוח נבנה מחדש סביב בר ארוחת בוקר מקוורץ ואי דו-שכבתי גדול במיוחד עם אחסון מובנה, עם ארונות סגירה רכים וחבילת מכשירים מסוגננת של Samsung Chef's Collection. חדר האמבטיה מפנק כולל בקרי מקלחת טרמוסטטיים וארון תרופות מובנה גדול במיוחד.

אין ריאיון עם הוועדה ואין מס על מהפכות. השכרה משנה מותרת (לאחר שנה), pied-a-terre מותר, רכישות בנאמנות מותרות וכספי מתנה מתקבלים. הורה יכול לרכוש עבור ילד או ילד עבור הורה. התחזוקה החודשית כוללת מיסי נדל"ן, חימום, מים חמים ותפעול המבנה.

Citylights הוא בניין מלא שירותים, ידידותי לחיות מחמד, על קו חוף, עם קונסיירז' 24 שעות ביממה, מרכז כושר מאויש עם שיעורים יומיים חינם, חדרי מלתחה וסאונה, גג נוף, מגרש טניס, אחסון לאופניים ופרטי, מנהל מגורים במבנה, חדר כביסה, וחניה מקורה באתר בעלות של 149 דולר לחודש.

פארק המדינה Gantry Plaza והטיילת על קו החוף נמצאים מעבר לכביש, עם רכבת 7 בתחנת שדרות ורנון ושדרת ג'קסון שמביאה את המידטאון במרחק של כ-11 דקות.

MLS #‎	1032973
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 863 רגל מרובע , 80 מ”ר 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1996
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,467
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q103
	6 דקות לאוטובוס B32, B62
	9 דקות לאוטובוס Q67
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
	8 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.