$74만5천 - 4-74 48th Avenue #29H, 뉴욕퀸즈 Long Island City, NY 11109｜MLS# 1032973
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS# | 1032973 |
| 더 많은 정보 | 침실1, 욕실1, 식기세척기, 세탁기, 차고, 에어컨, 주택 크기: 863 ft2, 80m2 DOM: 97 일전 |
| 건축 년도 | 1996년 |
| 관리비 | $2,467 |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
| 버스 | Q103 까지 도보 4 분 |
| B32, B62 까지 도보 6 분 | |
| Q67 까지 도보 9 분 | |
| 지하철 | 7 까지 도보 4 분 |
| G 까지 도보 8 분 | |
| 기차역 | Long Island City 기차역 까지 0.2 마일 |
| Hunterspoint Avenue 기차역 까지 0.6 마일 | |
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소유주는 이 주택을 합법적인 침실 2개 유닛으로 전환하기 위한 설계 승인 절차를 진행 중입니다. 현재는 침실 1개 유닛으로 사용되고 있으며, 침실 1개 유닛으로 매각될 예정입니다.
리노베이션을 마친 이 침실 1개, 욕실 1개 아파트에서는 모든 방에서 탁 트인 스카이라인과 이스트강 전망을 감상할 수 있습니다. 시티라이츠 29층에 위치한 29H호는 남서향 코너 유닛으로, 눈앞의 이스트강 너머로 맨해튼 스카이라인이 솟아 있으며 오후부터 일몰까지 햇살이 이어집니다. 거실에서 주방, 다이닝 공간을 지나 침실까지 전망이 이어지고, 침실에서는 퀸스의 스카이라인이 펼쳐집니다.
면적 863제곱피트(약 80.2㎡)로, 롱아일랜드시티 워터프런트에서 가장 넓은 편에 속하는 침실 1개 구조입니다. 거실 일부를 두 번째 침실로 전환하더라도 넉넉한 면적 덕분에 쾌적한 거실 공간과 오픈형 주방을 그대로 확보할 수 있습니다. 세대 자체의 중앙 냉난방 시스템이 이미 설치되어 있어 구조 변경에도 유리합니다. 주 침실에는 킹사이즈 침대를 여유롭게 놓을 수 있습니다. 리노베이션에는 집 전체의 서머셋 원목 바닥, 소음 차단과 사생활 보호를 위한 솔리드 코어 도어, 자외선을 차단하는 헌터 더글라스 전동 블라인드, 쿼츠 창턱, 내부 조명을 갖춘 맞춤형 확장 옷장, 추가 전기 콘센트가 포함됩니다.
오픈형 주방은 쿼츠 상판의 브렉퍼스트 바와 수납공간을 갖춘 대형 2단 아일랜드를 중심으로 새롭게 꾸몄으며, 소프트 클로징 수납장과 삼성 셰프 컬렉션 가전 패키지를 갖추고 있습니다. 스파 스타일 욕실에는 정온식 샤워 온도 조절 장치와 초대형 매립형 거울 수납장이 설치되어 있습니다.
입주 심사를 위한 이사회 인터뷰가 없으며, 매각 시 부과되는 플립 택스도 없습니다. 1년 후부터 전대가 가능하고, 세컨드하우스 용도 및 신탁 명의 매입이 허용되며, 증여받은 자금도 사용할 수 있습니다. 부모가 자녀를 위해, 또는 자녀가 부모를 위해 매입할 수 있습니다. 월 관리비에는 부동산세, 난방비, 온수비 및 건물 운영비가 포함됩니다. 시티라이츠는 반려동물 친화적인 풀서비스 워터프런트 주거 건물로, 24시간 컨시어지, 직원이 상주하고 매일 무료 수업을 제공하는 피트니스센터, 탈의실과 사우나, 조경된 옥상, 테니스 코트, 자전거 보관소와 개인 창고, 건물 상주 관리인, 공동 세탁실을 갖추고 있으며, 건물 내 지붕이 있는 주차장은 월 149달러에 이용할 수 있습니다. 길 건너에는 갠트리 플라자 주립공원과 수변 산책로가 있으며, 버넌 블러바드와 잭슨 애비뉴에 있는 7호선 역을 이용하면 미드타운까지 약 11분이면 도착합니다.
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