售$429万9 - 9601 Northern Boulevard, 皇后区 可乐娜 Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

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难得的收购机会：坐落于皇后区科罗娜核心地段 Northern Boulevard 的高绩效创收资产，具备卓越的再开发潜力。该物业包括一家经营成熟的自助洗衣店，年营业总收入约为60万美元，目前采用非现场管理模式运营，为业主经营者或经验丰富的投资者提供即时现金流及显著的增值空间。

该企业通过运营改进、设备升级、拓展洗涤折叠服务或取送服务，以及延长营业时间等方式，具备可观的增值机会，有望进一步提升收入和盈利能力。

除现有收入来源外，该物业还拥有约12,000±平方英尺的额外可建面积（具体须由买方独立核实分区规定及开发潜力），因此对于寻求未来扩建或再开发机会的开发商、建筑商及长期投资者而言，极具吸引力。

MLS#‎	1029353
建造年份 Construction Year	1929年
地稅 Taxes (per year)	$4万 ($40,740)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	0 分钟到 Q66
	2 分钟到 Q72
	5 分钟到 Q49
	6 分钟到 Q23
	7 分钟到 Q19
	9 分钟到 QM3
火车站 LIRR	1.5 英里到 Mets-Willets Point 火车站
	1.8 英里到 Woodside 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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