$4 299 000 - 9601 Northern Boulevard, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести высокоэффективный актив, генерирующий доход, с исключительным потенциалом для переработки на Северном бульваре в сердце Короны, Квинс. В собственности находится хорошо зарекомендовавшая себя прачечная, которая генерирует примерно 600,000 долларов СШАAnnual gross revenue, и в настоящее время управляется под управлением отсутствующего владельца, предлагая немедленный денежный поток с значительным потенциалом для владельца-оператора или опытного инвестора.

Бизнес предлагает значительные возможности для добавления стоимости за счет операционных улучшений, модернизации оборудования, расширения услуг стирки иfold или доставки, а также продления рабочего времени, что дает возможность дальнейшего увеличения доходов и прибыльности.

В дополнение к существующему источнику дохода, объект предлагает примерно 12,000± квадратных футов дополнительной застройки (подлежит независимой проверке покупателя по зонированию и потенциалу развития), что делает его привлекательной возможностью для застройщиков, строителей и долгосрочных инвесторов, ищущих возможности для будущего расширения или переработки.

MLS #‎	1029353
Год постройки	1929
Налоги (в год)	$40,740
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	0 минут до Q66
	2 минут до Q72
	5 минут до Q49
	6 минут до Q23
	7 минут до Q19
	9 минут до QM3
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.