$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Spanish »

Rara oportunidad para adquirir un activo generador de ingresos y de alto rendimiento, con un excepcional potencial de remodelación en Northern Boulevard, en el corazón de Corona, Queens. La propiedad incluye una lavandería automática bien establecida, que genera aproximadamente $600,000 en ingresos brutos anuales y actualmente opera bajo una administración ausente, ofreciendo un flujo de efectivo inmediato con un importante potencial de crecimiento para un propietario-operador o inversionista experimentado.

El negocio presenta importantes oportunidades para aumentar su valor mediante mejoras operativas, actualización de equipos, ampliación de los servicios de lavado y doblado o de recogida y entrega, y la extensión del horario de atención, lo que ofrece el potencial de incrementar aún más los ingresos y la rentabilidad.

Además del flujo de ingresos existente, la propiedad ofrece aproximadamente 12,000± pies cuadrados de área adicional edificable (sujeto a la verificación independiente del comprador sobre la zonificación y el potencial de desarrollo), lo que la convierte en una atractiva oportunidad para desarrolladores, constructores e inversionistas a largo plazo que buscan una futura expansión o remodelación.

MLS#‎	1029353
Año de construcción	1929
Impuestos (por año)	$40,740
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	0 minutos hasta Q66
	2 minutos hasta Q72
	5 minutos hasta Q49
	6 minutos hasta Q23
	7 minutos hasta Q19
	9 minutos hasta QM3
Estación tren LIRR	1.5 millas de la estación "Mets-Willets Point"
	1.8 millas de la estación "Woodside"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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