$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Spanish »

Oportunidad rara de adquirir un activo de alto rendimiento que genera ingresos con un potencial de reurbanización excepcional en Northern Boulevard, en el corazón de Corona, Queens. La propiedad incluye una lavandería bien establecida que genera aproximadamente $600,000 en ingresos brutos anuales y actualmente es operada bajo propiedad ausente, lo que ofrece un flujo de efectivo inmediato con un potencial significativo para un propietario-operador o un inversor experimentado.

El negocio presenta oportunidades sustanciales de creación de valor a través de mejoras operativas, actualización de equipos, expansión de servicios de lavado y plegado o de recogida/entrega, y ampliación de horarios de operación, lo que brinda la posibilidad de aumentar aún más los ingresos y la rentabilidad.

Además de la fuente de ingresos existente, la propiedad ofrece aproximadamente 12,000± pies cuadrados de área adicional construible (sujeta a la verificación independiente del comprador sobre la zonificación y el potencial de desarrollo), lo que la convierte en una oportunidad atractiva para desarrolladores, constructores e inversores a largo plazo que buscan expansión o reurbanización futura.

MLS #‎	1029353
Año de construcción	1929
Impuestos (por año)	$40,740
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	0 minutos hasta Q66
	2 minutos hasta Q72
	5 minutos hasta Q49
	6 minutos hasta Q23
	7 minutos hasta Q19
	9 minutos hasta QM3
Estación tren LIRR	1.5 millas de la estación "Mets-Willets Point"
	1.8 millas de la estación "Woodside"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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