售$429萬9 - 9601 Northern Boulevard, 皇后區 可樂娜 Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

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難得的機會，可收購位於皇后區 Corona 核心地段 Northern Boulevard 上一項高績效、具收益能力且擁有卓越重新開發潛力的資產。該物業包括一家經營已久的自助洗衣店，每年創造約 600,000 美元的總收入，目前採非親自管理的所有權模式經營，能立即帶來現金流，並為業主兼營運者或經驗豐富的投資者提供可觀的增值空間。

該業務透過改善營運、升級設備、擴大洗滌摺衣或取送服務，以及延長營業時間，具備大幅增值的機會，有望進一步提升收入與盈利能力。

除現有收益來源外，該物業還提供約 12,000± 平方英尺的額外可建築面積（須由買方自行確認分區規定及開發潛力），因此對尋求未來擴建或重新開發機會的開發商、建築商及長期投資者而言，極具吸引力。

MLS #‎	1029353
建造年份 Construction Year	1929年
地稅 Taxes (per year)	$4萬 ($40,740)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	0 分鐘到 Q66
	2 分鐘到 Q72
	5 分鐘到 Q49
	6 分鐘到 Q23
	7 分鐘到 Q19
	9 分鐘到 QM3
火車站 LIRR	1.5 英里到 Mets-Willets Point 火車站
	1.8 英里到 Woodside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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