售$429萬9 - 9601 Northern Boulevard, 皇后區 可樂娜 Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

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在皇后區科羅娜心臟地帶的北方大道上，有難得的機會可獲得一項高效能的收入產出資產，具備卓越的重建潛力。該物業包括一家成熟的自助洗衣店，年收入約為$600,000，目前由缺席所有者經營，提供即時的現金流，並為擁有者或經驗豐富的投資者提供了顯著的上升潛力。

該業務通過運營改進、設備升級、擴大洗衣及摺疊服務或取送服務、延長營業時間等方式，提供了大量的增值機會，進一步增加收入和利潤的潛力。

除了現有的收入來源，該物業還提供約12,000±平方英尺的額外可建設面積（需買方獨立核實分區和開發潛力），使其成為開發商、建築商和尋求未來擴張或重建的長期投資者的吸引機會。

MLS #‎	1029353
建造年份 Construction Year	1929年
地稅 Taxes (per year)	$4萬 ($40,740)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	0 分鐘到 Q66
	2 分鐘到 Q72
	5 分鐘到 Q49
	6 分鐘到 Q23
	7 分鐘到 Q19
	9 分鐘到 QM3
火車站 LIRR	1.5 英里到 Mets-Willets Point 火車站
	1.8 英里到 Woodside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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