$429만9천 - 9601 Northern Boulevard, 뉴욕퀸즈 Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « 한국어 Korean »

퀸즈 코로나 중심부의 노던 블러바드에 위치한, 뛰어난 수익성과 탁월한 재개발 잠재력을 갖춘 수익형 자산을 취득할 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 해당 부동산에는 연간 총매출 약 60만 달러를 창출하는 안정적으로 자리 잡은 세탁소가 포함되어 있으며, 현재 부재 소유 방식으로 운영되고 있어 소유주 직접 운영자 또는 숙련된 투자자에게 즉각적인 현금 흐름과 상당한 성장 여력을 제공합니다.

이 사업은 운영 개선, 장비 업그레이드, 세탁·건조 대행 또는 픽업·배송 서비스 확대, 영업시간 연장 등을 통해 상당한 부가가치를 창출할 수 있으며, 이를 통해 매출과 수익성을 더욱 높일 가능성이 있습니다.

기존 수익원과 더불어, 본 부동산은 약 12,000±제곱피트의 추가 건축 가능 면적을 제공합니다(용도지역 및 개발 가능성에 대한 매수자의 독립적인 확인을 전제로 함). 따라서 향후 확장 또는 재개발을 모색하는 개발업체, 건설업체 및 장기 투자자에게 매력적인 기회입니다.

MLS#‎	1029353
건축 년도 Construction Year	1929년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$40,740
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q66 까지 도보 0 분
	Q72 까지 도보 2 분
	Q49 까지 도보 5 분
	Q23 까지 도보 6 분
	Q19 까지 도보 7 분
	QM3 까지 도보 9 분
기차역 LIRR	Mets-Willets Point 기차역 까지 1.5 마일
	Woodside 기차역 까지 1.8 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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