$429万9 - 9601 Northern Boulevard, クイーンズ区 Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

クイーンズ区コロナの中心部、ノーザン・ブールバード沿いに位置する、優れた再開発ポテンシャルを備えた高収益資産を取得できる希少な機会です。本物件には、年間総収入約60万ドルを生み出す、確立されたコインランドリーが含まれており、現在は不在所有者によって運営されています。オーナーオペレーターや経験豊富な投資家にとって、即時のキャッシュフローと大幅な成長余地を提供します。

本事業には、業務運営の改善、設備のアップグレード、洗濯・たたみサービスや集荷・配達サービスの拡充、営業時間の延長などを通じた、大きな付加価値創出の機会があります。これにより、収益性と売上をさらに向上させられる可能性があります。

既存の収益に加え、本物件には約12,000±平方フィートの追加建築可能面積があります（用途地域および開発可能性については、買主による独自の確認が必要です）。将来的な拡張または再開発を目指すデベロッパー、建設業者、長期投資家にとって、魅力的な投資機会です。

MLS #‎	1029353
建築年 Construction Year	1929
税金（年間） Taxes (per year)	$40,740
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	0 分: Q66
	2 分: Q72
	5 分: Q49
	6 分: Q23
	7 分: Q19
	9 分: QM3
LIRR	1.5 マイル: "Mets-Willets Point"
	1.8 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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