售$1880万 - 201 46th Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952

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在布鲁克林阳光公园的核心地带，获得一个地理位置优越的多层工业仓库的稀有机会。该物业位于约26,033平方英尺的土地上，拥有约52,000平方英尺的仓库、办公室和商业空间，这一能够产生收益的资产提供了卓越的投资和长期增长潜力。

该物业设有3个高位装卸平台、5个货车进出门、一个货运电梯、现场停车场、约12英尺的净空高度，以及灵活的多层仓库和办公室空间，适合制造、分销、展示、物流、存储和商业运营。

该物业受益于45街和46街的双面街道临街，享有优越的可达性和运营效率。位于机会区内，并被划为M1-2D区，提供有价值的重新开发潜力及额外的空中权利（需验证）。

目前租给多元化的仓库、办公室、展示厅和商业租户，提供稳定的现有收入和未来的增值潜力。距离工业城、布鲁克林军港、布鲁克林海滨、戈瓦纳斯快速公路（I-278）、纽约市渡轮、R地铁线和主要交通走廊仅几分钟路程，便利至极。

这是一个拥有阳光公园顶级工业资产的稀有机会。财务信息可应请求提供，预约仅限于预约参观。

MLS #‎	1025952
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$30万9 ($309,103)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	电力 Electric
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	6 分钟到 B35, B70
	7 分钟到 B11
	9 分钟到 B63
地铁站 Subway	6 分钟到 R
火车站 LIRR	3 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	3.9 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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