$18,800,000 - 201 46th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952

Property Description « Spanish »

Oportunidad rara de adquirir un almacén industrial de varias plantas bien ubicado en el corazón de Sunset Park, Brooklyn. Situado en un lote de aproximadamente 26,033 pies cuadrados con aproximadamente 52,000 pies cuadrados de espacio de almacén, oficinas y comercial, este activo generador de ingresos ofrece un excepcional potencial de inversión y crecimiento a largo plazo.

La propiedad cuenta con 3 muelles de carga de altura-dock, 5 puertas de acceso, un elevador de carga, estacionamiento en el lugar, alturas de techo libre de aproximadamente 12 pies y un espacio flexible de almacén y oficina de varios niveles adecuado para manufactura, distribución, sala de exhibición, logística, almacenamiento y operaciones comerciales.

Con beneficiándose de doble fachada a la calle en la Calle 45 y la Calle 46, la propiedad disfruta de una accesibilidad y eficiencia operativa excepcionales. Ubicada dentro de una Zona de Oportunidad y zonificada M1-2D, ofrece un valioso potencial de reurbanización con derechos aéreos adicionales (sujeto a verificación).

Actualmente alquilada a una mezcla diversa de inquilinos de almacén, oficina, sala de exhibición y comerciales, proporcionando ingresos estables en su lugar con potencial futuro. Convenientemente ubicada a solo minutos de Industry City, el Brooklyn Army Terminal, el waterfront de Brooklyn, la autopista Gowanus (I-278), NYC Ferry, la línea de metro R y corredores de transporte importantes.

Una oportunidad rara de poseer uno de los principales activos industriales de Sunset Park. Financieros disponibles a pedido. Visitas solo con cita previa.

MLS #‎	1025952
Año de construcción	1900
Impuestos (por año)	$309,103
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Eléctrico
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	6 minutos hasta B35, B70
	7 minutos hasta B11
	9 minutos hasta B63
Metro Subway	6 minutos hasta R
Estación tren LIRR	3 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	3.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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