售$1880萬 - 201 46th Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952

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罕見機會獲得位於布魯克林日落公園核心區的多層工業倉庫。該物業佔地約26,033平方英尺，擁有約52,000平方英尺的倉庫、辦公室和商業空間，這一產生收入的資產提供卓越的投資和長期增長潛力。

該物業擁有3個靠碼頭的裝卸平台、5扇車輛進入門、一部貨梯、現場停車場、約12英尺的淨空高度，以及靈活的多層倉庫和辦公空間，適合於製造、分配、展示、物流、儲存和商業運營。

該物業坐擁45街和46街的雙街道面寬，享有卓越的可及性和運營效率。位於機會區內，並劃分為M1-2D區，提供寶貴的重新開發潛力及額外的空氣權（需進行核實）。

目前租給多樣化的倉庫、辦公室、展示和商業租戶，提供穩定的現有收入和未來增長潛力。方便地位於距離工業城、布魯克林軍港、布魯克林海濱、戈瓦納斯快速公路（I-278）、紐約市渡輪、R地鐵線和主要交通走廊僅數分鐘的距離。

這是一個罕見的機會，擁有日落公園的頂級工業資產之一。財務報表可根據要求提供。僅限預約參觀。

MLS #‎	1025952
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$30萬9 ($309,103)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	6 分鐘到 B35, B70
	7 分鐘到 B11
	9 分鐘到 B63
地鐵站 Subway	6 分鐘到 R
火車站 LIRR	3 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	3.9 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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