$1880만 - 201 46th Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952

Property Description « 한국어 Korean »

선셋 파크, 브루클린의 중심에 위치한 다층 산업 창고를 인수할 수 있는 드문 기회입니다. 약 26,033 SF 규모의 부지에 약 52,000 SF의 창고, 사무실 및 상업 공간이 있는 이 수익성 자산은 뛰어난 투자 및 장기 성장 잠재력을 제공합니다.

이 부동산은 3개의 도크 높이 로딩 도크, 5개의 출입문, 화물 엘리베이터, 현장 주차 공간, 약 12피트의 청정 천장 높이 및 제조, 유통, 쇼룸, 물류, 저장 및 상업 운영에 적합한 유연한 다층 창고 및 사무실 공간을 갖추고 있습니다.

45번가와 46번가에 이중 거리 전면을 둔 이 부동산은 뛰어난 접근성과 운영 효율성을 자랑합니다. 기회의 구역 내에 위치하고 M1-2D로 구역이 지정되어 있어 추가 공중권과 함께 귀중한 재개발 잠재력을 제공합니다(확인 필요).

현재 다양한 창고, 사무실, 쇼룸 및 상업 세입자에게 임대 중이며, 안정적인 현금 흐름과 미래의 상승 가능성을 제공합니다. 산업 시티, 브루클린 육군 터미널, 브루클린 해안, 고와너스 고속도로(I-278), NYC 페리, R 지하철 노선 및 주요 교통로에서 몇 분 거리에 편리하게 위치해 있습니다.

선셋 파크의 주요 산업 자산 중 하나를 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 재무 정보는 요청 시 제공됩니다. 방문은 사전 예약제로 진행됩니다.

MLS #‎	1025952
건축 년도 Construction Year	1900년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$309,103
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B35, B70 까지 도보 6 분
	B11 까지 도보 7 분
	B63 까지 도보 9 분
지하철 Subway	R 까지 도보 6 분
기차역 LIRR	Atlantic Terminal 기차역 까지 3 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 3.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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