售$465万 - 12,14,16 South Street, 纽约州 Washingtonville, NY 10992｜ID # 1021608

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罕见的4.62英亩商业重 개발机会，由四个相邻地块组成，沿华盛顿村南街（208号公路）大约336英尺的临街面。如此规模和可见度的商业重开发地点越来越少，尤其是在靠近村中心的地方。该地块被划为一般商业区，并提供公共水电服务，这块高度可见的物业为投资者、开发商和自用者提供了优异的灵活性。

该物业位于连接门罗和华盛顿村的主要走廊上，受益于估计每天7128辆车流量，距离94号和208号公路交汇口仅几分钟，方便前往新温莎、切斯特、戈申、梅布鲁克及更大橙县区域。

根据市政批准，地产的规模、临街面、区划和市政公用设施使其非常适合多种商业重开发概念，包括加油/便利店、咖啡馆、快洗车、快餐店、零售发展、汽车用途、专业办公室或其他商业和混合用途项目。

该物业包含大约9,986平方英尺的现有改进，目前由历史悠久的拉尔夫汽车回收与维修公司占用。现有改进包括一栋2,704平方英尺的一层三车道汽车服务建筑、一个5,540平方英尺的两层车身修理厂和仓库，以及一栋1,742平方英尺的两层殖民风格住宅，设有五间卧室和两个完整的卫生间。可转让的纽约州汽车回收许可证为在规划未来重开发时继续现有汽车业务提供了机会。

该物业毗邻Moodna溪，并邻近提议中的Shunnemunk铁路小径扩展项目，预计将受益于一个计划中的10英里多用途小径，连接哈德逊河沿岸的纽堡和哈德逊康沃尔与Schunnemunk州立公园、橙县遗产小径和MTA Port Jervis线路的康沃尔和哈里曼车站。

提供立即的操作灵活性与长期重开发潜力，这成为华盛顿村近年来最重要的商业土地机会之一。

ID #‎	1021608
建造年份 Construction Year	1947年
地稅 Taxes (per year)	$4万6 ($46,163)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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