$465万 - 12,14,16 South Street, Washingtonville, NY 10992｜ID # 1021608

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ワシントンビル村にある南通り（ルート208）沿いに約336フィートのフロントエイジを持つ、隣接する4つの区画から成る4.62エーカーの希少な商業再開発機会。これほどのサイズと視認性を持つ商業再開発地は、特に村の中心部に近い場所ではますます稀少です。ビジネス一般にゾーニングされており、公営水道と下水道が整備されたこの非常に目立つ物件は、投資家、開発者、およびオーナーユーザーにとって exceptional な柔軟性を提供します。

モンローとワシントンビルをつなぐ主要回廊に戦略的に位置するこの物件は、1日あたりの推定通過車両が7,128台の恩恵を受けており、ルート94と208の交差点からわずか数分の距離にあり、ニューヴィンザー、チェスター、ゴーシェン、メイブロック、オレンジ郡全体への便利なアクセスを提供します。

自治体の承認を前提とした場合、このサイトのサイズ、フロントエイジ、ゾーニング、公共ユーティリティは、ガソリン/コンビニエンスストア、カフェ、エクスプレス自動車洗車、クイックサービスレストラン、小売パッド開発、自動車関連利用、専門オフィス、またはその他の商業・混合用途プロジェクトなど、さまざまな商業再開発の概念に適しています。

提供される物件には、長年にわたり営業しているラルフの自動車解体・修理工場に現在占有されている約9,986平方フィートの既存の改善があります。改善には、2,704平方フィートの一階建て三ベイの自動車サービスビル、5,540平方フィートの二階建てボディショップと倉庫、5つのベッドルームと2つのフルバスルームを持つ1,742平方フィートの二階建てコロニアル住宅が含まれています。譲渡可能なニューヨーク州の自動車解体ライセンスにより、将来の再開発の計画を立てながら既存の自動車事業を継続する機会を提供します。

ムードナクリークに隣接し、提案されているシャニムンクレールトレイルの延長に隣接するこの物件は、ハドソン川のコミュニティであるニューバーグとコーンウォール・オン・ハドソンと、シャニムンク州立公園、オレンジ郡の遺産トレイル、MTAポートジャーヴィス線をコーンウォルとハリマンの駅で接続する計画されている10マイルの多目的トレイルの恩恵を受ける位置にあります。

即時の運営柔軟性と長期的な再開発の可能性を併せ持つこの物件は、ワシントンビル村のここ数年で最も重要な商業用地の機会の1つです。

ID #‎	1021608
建築年 Construction Year	1947
税金（年間） Taxes (per year)	$46,163
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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