$465만 - 12,14,16 South Street, 뉴욕주 Washingtonville, NY 10992｜ID # 1021608
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 1021608 |
| 건축 년도 | 1947년 |
| 부동산세 납부 | $46,163 |
| 연료 | 기름 (석유) Oil |
| 에어컨 | 벽걸이 에어컨 Wall Unit AC |
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희귀한 4.62에이커 상업 재개발 기회로, 워싱턴빌 마을의 사우스 스트리트(루트 208)를 따라 약 336피트의 전면을 가진 네 개의 인접한 필지로 구성되어 있습니다. 이 규모와 가시성을 가진 상업재개발 부지는 점점 더 드물어지고 있으며, 특히 마을 중심부와 가까운 위치에 있습니다. 비즈니스 일반 지역으로 구역이 지정되어 있으며, 공공 수도 및 하수도가 제공되는 이 시각적으로 눈에 띄는 부지는 투자자, 개발자 및 사용자에게 탁월한 유연성을 제공합니다.
몬로와 워싱턴빌을 연결하는 주요 회랑을 따라 전략적으로 위치한 이 부지는 하루 약 7,128대의 차량을 수용할 수 있으며, 루트 94와 208의 교차점에서 불과 몇 분 거리에 위치하여 뉴 윈저, 체스터, 고셴, 메이브룩 및 오렌지 카운티 지역에 편리하게 접근할 수 있습니다.
지자체 승인에 따라, 이 부지의 크기, 전면, 구역 및 지자체 유틸리티는 가스/편의점, 커피숍, 익스프레스 세차장, 패스트푸드 레스토랑, 소매용 패드 개발, 자동차 용도, 전문 사무실 또는 기타 상업 및 혼합 용도 프로젝트 등 다양한 상업 재개발 개념에 적합합니다.
제안된 매물에는 현재 오랜 역사를 가진 랄프의 자동차 회수 및 수리점이 점유하고 있는 약 9,986평방피트의 기존 개선 사항이 포함되어 있습니다. 개선 사항에는 2,704평방피트의 1층 3베이 자동차 서비스 건물, 5,540평방피트의 2층 바디샵 및 창고, 1,742평방피트의 2층 식민지 스타일 주거지(침실 5개, 욕실 2개)가 포함됩니다. 이전 가능한 뉴욕주 자동차 회수 면허증은 기존 자동차 운영을 계속하면서 향후 재개발을 계획할 수 있는 기회를 제공합니다.
무드나 크릭과 인접하며 제안된 슈너문크 레일 트레일 연장과 인접한 이 부지는 허드슨 리버 지역의 뉴버그와 콘월-온-허드슨을 슈너문크 주립공원, 오렌지 카운티 유산 트레일, 그리고 콘월과 해리먼 역에서 MTA 포트 저비스 노선으로 연결하는 계획된 10마일 다용도 트레일의 혜택을 받을 수 있는 위치에 있습니다.
즉각적인 운영 유연성과 장기 재개발 잠재력을 제공하는 이 부지는 워싱턴빌 마을에서 수년 간 가장 중요한 상업 용지 기회 중 하나입니다.
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