售$130万 - 100 1/2 Kingston Avenue, 纽约州 Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

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杰出的交钥匙5单元投资机会位于波特贾维斯市中心！该物业建于1990年，是一处极为精心维护的多家庭住宅，提供了在一个以更旧房屋为主的市场中拥有较新建筑的投资收益资产的罕见机会。该物业坐落在超过半英亩的土地上，设有五套联排别墅风格的公寓，巧妙地布局以为每位租户提供在多家庭居住中罕见的隐私感。成熟的树木为物业与道路之间创造了自然缓冲区，而每个单元都享有自己的封闭前廊、私人围栏庭院和新铺设车道旁的专用停车位。最近的资本改善包括新的屋顶、外立面和排水沟——所有这些在过去两年内完成，显著降低了近期的维护费用。

该建筑约有6,706平方英尺，包括四个宽敞的3卧室2浴室单元和一个无障碍的2卧室1.5浴室单层公寓，提供了理想的单元类型组合。每个住宅都具有独立的入口、欢迎的门厅带衣橱、带洗衣机/干衣机接头的单元洗衣区、带有高天花板的宽敞客厅、滑动玻璃门通向私人庭院，以及地毯、乙烯基地板、瓷砖或层压地板的组合。厨房设计略有不同，但都提供充足的橱柜和实用的布局，多个单元设有食品储藏室、吊扇和约9-11英尺的高天花板，增强了宽敞感。

该物业目前100%出租，所有租户均为月租合约，为新业主提供了随着时间推移增加租金的良好机会，同时受益于已稳定的入住历史。当前的总租金收入为每年106,200美元，租户自付燃气、电费和供暖费，帮助减少业主的运营费用。

该物业距离波特贾维斯地铁北线/NJ公交列车站仅0.8英里，租户可以步行到达波特贾维斯市中心、餐馆、购物、学校及通勤铁路服务前往纽约大都会区。凭借新建筑、强劲的街道吸引力、显著的最近外部改善、稳定的入住情况以及未来租金收入的上涨潜力，100½金斯顿大道无疑是任何投资组合的吸引力补充。

ID #‎	1020785
建造年份 Construction Year	1990年
地稅 Taxes (per year)	$1万4 ($14,088)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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