售$130万 - 100 1/2 Kingston Avenue, 纽约州 Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

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在波特杰维斯心脏地带的交钥匙5单元投资机会！该多户物业建于1990年，维护极为良好，为在一个以老旧住房为主的市场中拥有较新建筑的收益资产提供了罕见机会。物业占地超过半英亩，设有五套精心布置的联排别墅式公寓，旨在为每位租户提供一种在多户居住中罕见的隐私感。成熟的树木形成了与道路之间的自然缓冲，而每个单元都有自己的封闭前廊、私密围栏庭院和在新铺的车道上专属的停车位。近期的资本改善包括新屋顶、外墙和排水沟，所有工程在过去两年内完成，显著减少了短期维护费用。

该建筑面积约为6,706平方英尺，包括四个宽敞的3卧室、2浴室单元和一个无障碍的2卧室、1.5浴室单层公寓，提供了理想的单元类型组合。每个住宅都设有独立入口、欢迎入室的玄关以及衣物储藏室，内部洗衣角配备洗衣机/烘干机接口，宽敞的居住空间带有高天花板，滑动玻璃门通向私人庭院，地面材料则为地毯、乙烯基地板、瓷砖或复合地板。厨房设计略有不同，但均提供充足的橱柜和实用的布局，多个单元设有储藏室、吊扇和9到11英尺的天花板，增强了宽敞的感觉。

目前该物业已100%出租，所有租户均为月租合约，为新业主提供了随着时间推移增加租金的优秀机会，同时享有稳定的出租历史。目前的总租金收入为每年106,200美元，租户自行支付燃气、电费和取暖费，帮助降低业主的运营费用。

物业距离波特杰维斯Metro-North/NJ Transit火车站仅0.8英里，租户可轻松步行前往波特杰维斯市中心、餐厅、购物、学校及通往纽约大都会地区的通勤铁路服务。凭借较新建筑、强烈的外观吸引力、近期重要的外部改善、稳定的出租率以及未来租金收入的上升潜力，100½ Kingston Avenue是任何投资组合中一个引人注目的补充。

ID #‎	1020785
建造年份 Construction Year	1990年
地稅 Taxes (per year)	$8千5 ($8,502)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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