$1,300,000 - 100 1/2 Kingston Avenue, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

Property Description « Spanish »

¡Oportunidad de inversión llave en mano de 5 unidades en el corazón de Port Jervis! Construido en 1990, esta propiedad multifamiliar excepcionalmente bien mantenida ofrece una rara oportunidad de poseer un activo generador de ingresos de construcción más reciente en un mercado dominado por un stock de vivienda mucho más antiguo. Situada en más de media acre, la propiedad cuenta con cinco apartamentos estilo casa adosada, estratégicamente ubicados para proporcionar a cada inquilino una sensación de privacidad rara vez encontrada en la vida multifamiliar. Árboles maduros crean un filtro natural desde la carretera, mientras que cada unidad disfruta de su propio porche delantero cubierto, patio privado cercado y espacio de estacionamiento dedicado en el recién pavimentado camino de entrada. Las mejoras de capital recientes incluyen un nuevo techo, revestimiento y canaletas, todos completados en los últimos dos años, reduciendo significativamente los gastos de mantenimiento a corto plazo.

Ofreciendo aproximadamente 6,706 pies cuadrados, el edificio consta de cuatro amplias unidades de 3 habitaciones y 2 baños y un apartamento accesible de 2 habitaciones y 1.5 baños en un solo nivel, proporcionando una mezcla deseable de tipos de unidad. Cada residencia cuenta con su propia entrada privada, vestíbulo acogedor con armario para abrigos, área de lavandería en la unidad con conexiones para lavadora/secadora, amplios espacios de convivencia con techos altos, puertas corredizas de vidrio que conducen a patios privados y una combinación de alfombra, vinilo, azulejos o pisos de laminado. Las cocinas varían ligeramente en diseño pero ofrecen amplios armarios y distribuciones funcionales, mientras que varias unidades cuentan con despensas, ventiladores de techo y techos de aproximadamente 9-11 pies que realzan la sensación de amplitud.

La propiedad está actualmente 100% ocupada, con todos los inquilinos en arrendamientos mes a mes, presentando una excelente oportunidad para que un nuevo propietario aumente los alquileres a lo largo del tiempo mientras se beneficia de una historia de ocupación ya estable. El ingreso bruto de alquiler actual es de $106,200 anuales, con los inquilinos pagando su propio gas, electricidad y calefacción, ayudando a minimizar los gastos operativos del propietario.

Ubicada a solo 0.8 millas de la estación de tren Port Jervis Metro-North/NJ Transit, los inquilinos disfrutan de acceso caminable al centro de Port Jervis, restaurantes, tiendas, escuelas y servicio de tren de cercanías hacia el área metropolitana de Nueva York. Con construcción más reciente, gran atractivo exterior, mejoras exteriores significativas recientes, ocupación estable y potencial de aumento en los ingresos por alquiler en el futuro, 100½ Kingston Avenue representa una adición atractiva a cualquier cartera de inversiones.

ID #‎	1020785
Año de construcción	1990
Impuestos (por año)	$14,088
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Agua Caliente

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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