$1,300,000 - 100 1/2 Kingston Avenue, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

Property Description « Spanish »

¡Oportunidad de inversión llave en mano de 5 unidades en el corazón de Port Jervis! Construida en 1990, esta propiedad multifamiliar excepcionalmente bien mantenida ofrece una rara oportunidad de poseer un activo generador de ingresos de construcción más nueva en un mercado dominado por un stock de vivienda mucho más antiguo. Situada en más de media acre, la propiedad cuenta con cinco apartamentos tipo townhouse cuidadosamente ubicados para proporcionar a cada inquilino una sensación de privacidad que rara vez se encuentra en la vida multifamiliar. Árboles maduros crean un arreglo natural que separa de la carretera, mientras que cada unidad disfruta de su propio porche delantero cubierto, patio privado cercado y espacio de estacionamiento dedicado fuera del camino recién pavimentado. Las mejoras de capital recientes incluyen un nuevo techo, revestimiento y canaletas, todo completado en los últimos dos años, reduciendo significativamente los gastos de mantenimiento a corto plazo.

Ofreciendo aproximadamente 6,706 pies cuadrados, el edificio consta de cuatro amplias unidades de 3 dormitorios y 2 baños y un departamento accesible de 2 dormitorios y 1.5 baños de un solo nivel, proporcionando una mezcla deseable de tipos de unidades. Cada residencia cuenta con su propia entrada privada, un vestíbulo acogedor con armario para abrigos, un rincón de lavandería en la unidad con conexiones para washer/dryer, espacios de vida generosos con techos altos, puertas corredizas de vidrio que conducen a patios privados, y una combinación de alfombra, vinilo, azulejo o pisos laminados. Las cocinas varían ligeramente en diseño pero ofrecen amplios armarios y distribuciones funcionales, mientras que varias unidades cuentan con despensas, ventiladores de techo y techos de aproximadamente 9 a 11 pies que realzan la sensación de amplitud.

La propiedad está actualmente ocupada al 100%, con todos los inquilinos en contratos de arrendamiento mes a mes, presentando una excelente oportunidad para que un nuevo propietario incremente los alquileres con el tiempo mientras se beneficia de una historia de ocupación ya estable. El ingreso bruto actual por alquiler es de $106,200 anuales, con los inquilinos pagando su propio gas, electricidad y calefacción, lo que ayuda a minimizar los gastos operativos del propietario.

Ubicada a solo 0.8 millas de la estación de tren Port Jervis Metro-North/NJ Transit, los inquilinos disfrutan de acceso a pie al centro de Port Jervis, restaurantes, tiendas, escuelas y servicio de trenes de cercanías a la área metropolitana de Nueva York. Con construcción más nueva, gran atractivo exterior, mejoras significativas recientes en el exterior, ocupación estable y potencial de aumento en los ingresos de alquiler futuros, 100½ Kingston Avenue representa una adición convincente a cualquier cartera de inversión.

ID #‎	1020785
Año de construcción	1990
Impuestos (por año)	$8,502
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Agua Caliente

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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