$130만 - 100 1/2 Kingston Avenue, 뉴욕주 Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 1020785 |
| 건축 년도 | 1990년 |
| 부동산세 납부 | $14,088 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 난방 시스템 | 뜨거운 물 Hot water |
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풀 옵션 5유닛 투자 기회, 포트 저비스의 중심에 위치! 1990년에 지어진 이 exceptionally well-maintained 다가구 부동산은 오래된 주택 재고가 지배하는 시장에서 새로 건설된 수익성 자산을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 반 에이커가 넘는 면적에 위치한 이 부동산은 다섯 개의 타운하우스 스타일 아파트로 구성되어 있으며, 각 세입자에게 다가구 주거에서 보기 힘든 프라이버시를 제공합니다. 성숙한 나무들이 도로에서 자연스러운 완충지를 형성하고, 각 유닛은 새로 포장된 진입로에서의 전용 주차 공간과 함께 개인의 덮인 앞 포치 및 사유 울타리로 둘러싸인 파티오를 갖추고 있습니다. 최근의 자본 개선 사항으로는 새로운 지붕, 외벽, 및 배수관이 포함되며, 이 모든 것은 지난 2년 이내에 완료되어 단기 유지 비용을 상당히 줄였습니다.
약 6,706 평방피트의 면적을 가진 이 건물은 넓은 3베드룸, 2배스 유닛 4개와 접근 가능한 2베드룸, 1.5배스 단일층 아파트 1개로 구성되어 있어 바람직한 유닛 타입 조합을 제공합니다. 각 주거지는 개인 출입구를 가지고 있으며, 코트 클로셋이 있는 환영하는 홀, 세탁기/건조기 연결이 있는 인유닛 세탁 공간, 높은 천장이 있는 넉넉한 거실 공간, 개인 파티오로 이어지는 슬라이딩 유리문, 카펫, 비닐, 타일, 또는 라미네이트 바닥 조합을 특징으로 합니다. 주방은 디자인이 약간 다르긴 하지만 충분한 캐비닛과 기능적인 레이아웃을 제공하며, 여러 유닛에는 팬트리, 천장 선풍기, 약 9-11 피트의 높은 천장이 있어 넓은 느낌을 더욱 강조합니다.
현재 이 부동산은 100% 점유되고 있으며, 모든 세입자는 월세 계약을 체결하고 있어, 새로운 소유자가 시간이 지남에 따라 임대료를 인상할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 현재 총 임대 수입은 연간 106,200달러이며, 세입자가 가스, 전기, 난방 비용을 개별적으로 부담하여 소유자의 운영 비용을 최소화하는 데 도움이 됩니다.
포트 저비스 메트로-노스/NJ 트랜짓 기차역에서 단 0.8마일 떨어진 이곳에서 세입자들은 포트 저비스 도심, 레스토랑, 쇼핑, 학교, 그리고 뉴욕 대도시 지역으로의 통근 기차 서비스에 접근할 수 있는 보행 가능성을 즐깁니다. 새로 지어진 건물, 강력한 외관, 최근의 외부 개선 작업, 안정적인 점유율, 그리고 미래 임대 수입 증가 가능성을 고려할 때, 100½ 킹스턴 애비뉴는 모든 투자 포트폴리오에 매력적인 추가 아이템이 될 것입니다.
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