售$130萬 - 100 1/2 Kingston Avenue, 紐約州 Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

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位於波特傑維斯中心的全包式五單元投資機會！該物業建於1990年，是一個維護良好的多家庭住宅，提供了一個珍貴的機會，讓您在以較舊房屋為主的市場中擁有一個較新建造的產生收入的資產。物業佔地超過半英畝，設有五套城鎮風格的公寓，每套公寓都經過精心布置，以提供每位租戶難得的私密感。成熟的樹木為道路提供了自然隔音，而每個單位則享有自身的有蓋前廊、私人圍欄庭院，以及在剛鋪好的車道旁的專用停車位。最近的資本改善包括一個新屋頂、外牆及排水溝，這些都在過去兩年內完成，顯著降低了近期的維護費用。

該建築面積約6,706平方英尺，由四個寬敞的三臥室、兩浴室單位和一個無障礙的兩臥室、一個半浴室的單層公寓組成，提供了理想的單位類型組合。每個住宅都有自己的私人入口、帶衣物儲藏間的迎賓廳、配有洗衣機/烘乾機接頭的單位內洗衣區、大氣高挑的居住空間、滑動玻璃門通往私人庭院，地板材料包括地毯、乙烯基地板、瓷磚或層板。廚房設計略有不同，但提供充足的櫥櫃和實用的佈局，幾個單位還配備了餐具室、吊扇及約9-11英尺的高天花板，增強了空間感。

目前該物業100%出租，所有租戶均為月租合同，這為新業主提供了一個極好的機會，隨著時間推移提高租金，同時享受已經穩定的出租歷史。當前的總租金收入為每年106,200美元，租戶自行支付煤氣費、電費及暖氣費，有助於減少業主的經營費用。

該物業距波特傑維斯地鐵北線/NJ交通火車站僅0.8英里，租戶可輕鬆步行前往波特傑維斯市中心、餐廳、商店、學校及通勤火車服務，直達紐約大都市地區。憑藉較新的建築、強大的路面吸引力、近期重大的外部改善、穩定的入住率及未來租金收入的上升潛力，100½金士頓大道成為任何投資組合中引人注目的補充。

ID #‎	1020785
建造年份 Construction Year	1990年
地稅 Taxes (per year)	$1萬4 ($14,088)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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