$130万 - 100 1/2 Kingston Avenue, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

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ポートジャービスの中心部にあるターンキー5ユニット投資機会！1990年に建設されたこの非常に良好に維持された多世帯物件は、古い住宅ストックが支配する市場において、新しい建設の収益生産資産を所有する珍しい機会を提供します。半エーカー以上の土地に位置し、各テナントに見られることの少ないプライバシー感を提供するように考慮された五つのタウンハウスタイルのアパートメントがあります。成熟した木々が道路からの自然のバッファを作り、各ユニットにはカバーされたフロントポーチ、個別のフェンス付きパティオ、最近舗装されたドライブウェイからの専用駐車スペースがあります。最近の資本改善には、新しい屋根、外壁、雨樋が含まれ、いずれも過去2年間に完了しており、短期的なメンテナンス費用を大幅に削減しています。

建物の面積は約6,706平方フィートで、広々とした3ベッドルーム、2バスルームのユニットが4つと、バリアフリーの2ベッドルーム、1.5バスルームの単層アパートが1つあり、好ましいユニットタイプのミックスを提供しています。各住居には個別の入口があり、コートクロゼットを備えたウェルカムフォイヤー、洗濯機/乾燥機の接続口を持つインユニットランドリーニュック、天井が高く広々としたリビングスペース、プライベートパティオに通じるスライドガラスドア、カーペット、ビニール、タイル、またはラミネートフローリングの組み合わせがあります。キッチンはデザインに若干の違いがありますが、十分なキャビネットと機能的なレイアウトを提供しており、いくつかのユニットにはパントリー、天井ファン、約9フィートから11フィートの天井があり、広々とした感覚を高めています。

現在、物件は100％占有されており、すべてのテナントは月ごとのリース契約を結んでおり、新しいオーナーが安定した入居履歴を享受しながら、時間をかけて家賃を引き上げる素晴らしい機会を提供しています。現在の総賃料収入は年間106,200ドルで、テナントは自分のガス、電気、暖房を支払い、オーナーの運営費用を最小限に抑える手助けをしています。

ポートジャービスのメトロノース/NJトランジットの駅からわずか0.8マイルの場所に位置し、テナントはダウンタウンポートジャービス、レストラン、ショッピング、学校、ニューヨーク大都市圏への通勤鉄道サービスへの徒歩アクセスを楽しんでいます。新しい建設、強い外観の魅力、最近の大規模な外装改善、安定した占有状況、将来の賃料収入の上昇が期待できることから、100½キングストンアベニューは投資ポートフォリオへの魅力的な追加となります。

ID #‎	1020785
建築年 Construction Year	1990
税金（年間） Taxes (per year)	$14,088
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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