售$169万9 - 99-12 37th Avenue, 皇后区 可乐娜 Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

位于Corona繁忙的第37大道商业走廊上的优质混合用途投资机会。该物业面积约为2608平方英尺，建筑尺寸约为19.5' × 68'，包括一层的零售空间，目前由理发店占用，以及两套二居室的住宅公寓位于楼上。物业坐落在一个19.5' × 101'的地块上，具有R6B分区和C1-4商业叠加用途，提供稳定的现有收入，较低的年度房地产税和优秀的长期投资潜力。

所有租户目前均为月租合约。二楼的住宅公寓近年来已进行了翻新。所有住宅单元均单独计量，租户负责各自的公共事业费用，从而实现高效、低业主费用的运营结构。

物业便利地靠近7号地铁线、主要公交线路、购物、餐馆、学校和日常便利设施，受益于强劲的步行交通和稳定的住宅与商业需求。混合用途分区进一步提升了物业的长期价值和未来的潜在升值空间，需买方自行验证。

所有信息均被视为可靠，但不作保证。建议潜在买家独立核实所有信息，包括建筑面积、收入、支出、分区、许可用途和未来开发潜力。

MLS #‎	1020202
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$7千8 ($7,838)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q23
	3 分钟到 Q72
	7 分钟到 Q66
	8 分钟到 Q48
	10 分钟到 Q49
地铁站 Subway	5 分钟到 7
火车站 LIRR	1.3 英里到 Mets-Willets Point 火车站
	1.9 英里到 Woodside 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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