$1 699 000 - 99-12 37th Avenue, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная инвестиционная возможность смешанного использования, расположенная на оживленном коммерческом коридоре авеню 37 в Короне. Эта недвижимость площадью примерно 2,608 квадратных футов с размерами здания около 19,5' × 68' состоит из торгового помещения на первом этаже, в данный момент занимаемого парикмахерской, и двух квартир с двумя спальнями на втором этаже. Находясь на участке размером 19,5' × 101' с зоной R6B и коммерческим наложением C1-4, объект предлагает стабильный доход, низкие ежегодные налоги на недвижимость и отличные перспективы долгосрочных инвестиций.

Все арендаторы в настоящее время находятся на помесячных договорах аренды. Квартиры на втором этаже были отремонтированы в последние годы. Все жилые помещения имеют отдельные счетчики, арендаторы отвечают за свои коммунальные услуги, что способствует эффективной структуре расходов владельца.

Удобно расположенный рядом с линией метро 7,主要 автобусными маршрутами, магазинами, ресторанами, школами и повседневными удобствами, объект получает выгоду от сильного пешеходного трафика и стабильного спроса со стороны жилых и коммерческих арендаторов. Смешанная зона использования дополнительно увеличивает долгосрочную ценность объекта и его потенциал роста в будущем, при условии проверки покупателем.

Вся информация считается надежной, но не гарантированной. Потенциальным покупателям рекомендуется самостоятельно проверять всю информацию, включая размер здания, доходы, расходы, зонирование, допустимые виды использования и перспективы будущего развития.

MLS #‎	1020202
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$7,838
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	2 минут до Q23
	3 минут до Q72
	7 минут до Q66
	8 минут до Q48
	10 минут до Q49
Метро Subway	5 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.