$169万9 - 99-12 37th Avenue, クイーンズ区 Corona, NY 11368｜MLS # 1020202
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 1020202 |
| 建築年 | 1931 |
| 税金（年間） | $7,838 |
| 燃料の種類 | 電気 Electric |
| 暖房タイプ | 電気 Electric |
| エアコン | 壁掛けエアコン Wall Unit AC |
| バス | 2 分: Q23 |
| 3 分: Q72 | |
| 7 分: Q66 | |
| 8 分: Q48 | |
| 10 分: Q49 | |
| 地下鉄 | 5 分: 7 |
| LIRR | 1.3 マイル: "Mets-Willets Point" |
| 1.9 マイル: "Woodside" | |
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コロナの賑やかな37番通り商業回廊に位置するプライムな複合用途の投資機会。約2,608平方フィートのこの物件は、約19.5フィート×68フィートの建物寸法を持ち、1階には現在理髪店が営業している小売スペースと、その上に2つの2ベッドルームの住宅が配置されています。19.5フィート×101フィートの区画で、R6BゾーニングとC1-4商業オーバーレイが施されており、安定した賃料収入、低い年間不動産税、優れた長期投資の可能性を提供しています。
現在、すべてのテナントは月ごとの賃貸契約を結んでいます。2階の住宅は近年改装されています。すべての住宅ユニットは個別に計量されており、テナントは自身の光熱費を負担するため、効率的で低い所有者経費の運営構造に寄与しています。
7番地下鉄ライン、主要バス路線、ショッピング、レストラン、学校、日常の便利さに近接して便利な立地にあり、物件は強い歩行者交通と継続的な住宅および商業需要の恩恵を受けています。複合用途のゾーニングは、物件の長期的な価値と将来の上昇の可能性をさらに高めており、買主による確認が必要です。
すべての情報は信頼できるものとみなされますが、保証はされません。将来のバイヤーは、建物のサイズ、収入、経費、ゾーニング、許可された使用、および将来の開発可能性を含むすべての情報を独自に確認することを推奨されます。
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