售$169萬9 - 99-12 37th Avenue, 皇后區 可樂娜 Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

位於科羅納繁忙的37大道商業走道上的優質混合用途投資機會。該約2,608平方英尺的物業，建築面積約為19.5' × 68'，由一樓的零售空間（目前由理髮店佔用）和樓上的兩個兩居室住宅公寓組成。物業坐落在19.5' × 101'的地塊上，具有R6B分區和C1-4商業覆蓋，提供穩定的現有收入、低年地產稅，以及出色的長期投資潛力。

所有租戶目前均為按月租約。二樓的住宅公寓在近年來已進行翻新。所有住宅單位都有單獨計量，租戶需自行負責水電費，這有助於營造一個高效、低業主支出的運營結構。

該物業便利地靠近7號地鐵線、主要公共汽車路線、商店、餐廳、學校和日常便利設施，受益於強勁的步行流量和穩定的住宅及商業需求。混合用途的分區進一步提升了物業的長期價值和未來增值潛力，需經買方驗證。

所有信息均被視為可靠，但不保證。建議潛在買家獨立驗證所有信息，包括建築面積、收入、支出、分區、許可用途和未來發展潛力。

MLS #‎	1020202
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$7千8 ($7,838)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q23
	3 分鐘到 Q72
	7 分鐘到 Q66
	8 分鐘到 Q48
	10 分鐘到 Q49
地鐵站 Subway	5 分鐘到 7
火車站 LIRR	1.3 英里到 Mets-Willets Point 火車站
	1.9 英里到 Woodside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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