售$699万9 - 78-84 E Park Avenue, 长岛 长滩 Long Beach, NY 11561｜MLS # 1013682

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

在长岛最受欢迎的海滨市场——长滩，极少出现如此高规格的混合用途资产。现推出一栋经过全面翻新的10单元自由市场住宅楼，并配有4个底层商业店铺及专用洗衣房——在纽约长滩中心，共有14个收入来源单位。

物业信息：
2025年翻新，内部装潢达到水疗级别，这不仅仅是表面翻新——而是完全重新构思。
住宅单元展示高端、可立即入住的内部装修，租金高于市场，而四个街面商业空间则提供多元收入和强劲的人流。
位置无可替代：
仅距离大西洋三个街区，居民全年享受世界级的海滩生活。该建筑正对长滩LIRR通勤火车站，使得曼哈顿触手可及——沿海生活与便捷交通的结合驱动着持续的、抗衰退的需求。长滩炙手可热的租赁市场、充满活力的餐饮和零售场景，以及城市到郊区的持续迁移，使其成为整个长岛最强的基本面故事之一。
自由市场状态意味着没有租金稳定性上限——市场增长带来完全的上行空间。拥有10个住宅公寓和4个商业单位，这一资产提供来自两个收入流的即时现金流，同时具备长期增值潜力。全面翻新的建筑意味着近期资本支出极少，让投资者从第一天起就能够享受真正的拎包入住体验。

像这样的机会——全面翻新、自由市场、混合用途，距离海滩仅几步之遥，面对交通——在长岛极其稀缺。这是一种机构投资者和家族办公室争相竞争，但往往难以找到的资产。
购买它。持有它。将其传承给后代。

MLS #‎	1013682
房资料 Details	2家庭, 建筑有14公寓 上市时间: 1天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$6万7 ($67,149)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
火车站 LIRR	0.2 英里到 Long Beach 火车站
	1 英里到 Island Park 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.