售$699萬9 - 78-84 E Park Avenue, 長島 長灘 Long Beach, NY 11561｜MLS # 1013682
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| MLS # | 1013682 |
| 房資料 | 2家庭, 建築有14公寓 上市時間: 9天 |
| 建造年份 | 1920年 |
| 地稅 | $6萬7 ($67,149) |
| 燃料 | 電力 Electric |
| 暖氣系統 | 電力 Electric |
| 火車站 | 0.2 英里到 Long Beach 火車站 |
| 1 英里到 Island Park 火車站 | |
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在長島最受追捧的沿海市場——長灘，這種高檔混合用途資產極為罕見。現呈現一座經徹底翻修的10單位自由市場住宅大廈，配備4個一樓商業店面及專用的租戶洗衣房——在紐約長灘心臟地帶，共有14個產生收入的單位。
物業介紹：
該物業於2025年翻修完成，以水療級的裝修標準處理，這不僅僅是表面翻修——而是一次完整的重新構想。住宅單位展現高端、現成的室內環境，能夠租金市場的頂端，而四個街道層的商業空間則提供多元化的收入和強大的行人流量。
地點無法取代：
該大廈距大西洋僅3個街區，居民全年享受世界級的海灘生活。建築物正對着長灘LIRR通勤鐵路車站，使得前往曼哈頓變得輕而易舉——海岸生活與交通便利的結合驅動著持續的、抗衰退的需求。長灘火熱的租賃市場、充滿活力的餐飲和零售場景，以及不斷湧入的城市至郊區移民，讓這成為長島最強的基本面故事之一。
自由市場地位意味著無租金穩定上限——隨著市場增長而增長的全部潛力。擁有10個住宅公寓和4個商業單位，這項資產在兩個收入渠道中提供立即的現金流，並具有長期增值潛力。完全翻修的建築意味著在短期內的資本支出極少，從第一天起便能提供真正的即時擁有體驗。
像這樣的機會——徹底翻修、自主市場、混合用途、距離海灘僅幾步之遙、對面即是交通——在長島極為稀有。這是機構投資者和家族辦公室爭相競爭的資產類型，而這樣的機會卻是屈指可數。
買下它。持有它。為未來幾代傳承。
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