售$110万 - 27-29 Front Street, 长岛 East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

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混合用途投资机会 – 东罗克威, 纽约
独特的混合用途物业，拥有约1,900平方英尺的更新一层商业空间，包括办公室和车库/仓库区域，以及约1,700平方英尺的完全出租的二层住宅公寓，每月产生6,000美元的租金收入。
当前商业空间由业主自用，预计在成交时交付空置，为业主自占或投资提供灵活性。业主目前为商业空间预计的租金价值约为每月5,000美元，提供潜在的额外收入机会。
一层提供更新的办公空间，布局灵活，并设有独立的车库/仓库部分和专用入口。住宅单元有独立的通道，与物业的商业部分分开。
靠近LIRR、主要公路、购物区和当地商业区，地理位置便利。
根据当前入住率和市场租赁假设，该物业提供多种收入来源和运营灵活性。购房者应根据当地的分区法规和许可要求独立验证潜在用途。
该多功能混合用途资产提供产生收入的住宅单元、商业灵活性以及在纳苏县的长期投资潜力。

MLS #‎	1005169
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$2万4 ($24,409)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
火车站 LIRR	0.3 英里到 East Rockaway 火车站
	0.4 英里到 Oceanside 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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