$1 100 000 - 27-29 Front Street, Нассау ‖ East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Русский ‖ Russian »

Объект инвестиций смешанного использования – Ист-Рокавей, штат Нью-Йорк
Исключительная собственность смешанного использования, включающая приблизительно 1,900 квадратных футов обновленного коммерческого пространства на первом этаже, включая офисные и гаражно-складские площади, а также примерно 1,700 квадратных футов полностью сдаваемых в аренду жилых квартир на втором этаже, приносящих $6,000 в месяц дохода от аренды.
Коммерческое пространство в настоящее время занято собственником и ожидается, что будет освобождено при сделке, предлагая гибкость для проживания владельца или инвестиционных целей. Владельцами в настоящее время придается приблизительно $5,000 в месяц к арендной стоимости коммерческого помещения, что предоставляет потенциальную возможность для дополнительного дохода.
Первый этаж предлагает обновленное офисное пространство с гибкой планировкой, а также отдельный гаражно-складской компонент и отдельный вход. Жилые единицы имеют отдельный доступ от коммерческой части собственности.
Удобное расположение рядом с LIRR, основными магистралями, магазинами и местными деловыми районами.
Основываясь на текущей заполняемости и рыночных предположениях о аренде, объект предлагает несколько источников дохода и оперативную гибкость. Покупатели должны самостоятельно проверить потенциальные варианты использования в соответствии с местными правилами зонирования и требованиями разрешений.
Универсальный объект смешанного использования, предлагающий жилые единицы, приносящие доход, коммерческую гибкость и долгосрочный инвестиционный потенциал в округе Нассо.

MLS #‎	1005169
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$24,409
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "East Rockaway"
	0.4 миль до железнодорожной станции "Oceanside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.