售$110萬 - 27-29 Front Street, 長島 East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

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混合用途投資機會 – 東搖滾灣，紐約
卓越的混合用途物業，擁有約1,900平方英尺的更新後第一樓商業空間，包括辦公室和車庫/倉庫區域，另外還有約1,700平方英尺的完全出租第二樓住宅公寓，每月產生6,000美元的租金收入。
目前商業空間由擁有者自用，預計在交割時會交付空置，為擁有者自用或投資提供了靈活性。擁有者目前將商業空間的租金價值約為每月5,000美元，提供潛在的額外收入機會。
第一樓提供更新的辦公空間，具有靈活的佈局，並擁有獨立的車庫/倉庫部分和專用入口。住宅單位有一個與物業商業部分分開的單獨進入通道。
便利的位置靠近LIRR、主要道路、購物和本地商業區。
根據目前的入住率和市場租金假設，該物業提供多個收入來源和運營靈活性。購買者應獨立核實根據當地分區法規和許可要求的潛在用途。
這是一個多功能的混合用途資產，提供產生收入的住宅單位、商業靈活性以及在拿騷縣的長期投資潛力。

MLS #‎	1005169
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$2萬4 ($24,409)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
火車站 LIRR	0.3 英里到 East Rockaway 火車站
	0.4 英里到 Oceanside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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