$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión de Uso Mixto – East Rockaway, NY
Propiedad de uso mixto excepcional que cuenta con aproximadamente 1,900 pies cuadrados de espacio comercial en el primer piso actualizado, incluidos oficinas y áreas de garaje/almacén, además de aproximadamente 1,700 pies cuadrados de apartamentos residenciales completamente alquilados que generan $6,000 por mes en ingresos por alquiler.
El espacio comercial actualmente es ocupado por el propietario y se espera que se entregue desocupado al cierre, ofreciendo flexibilidad para ocupación por el propietario o fines de inversión. La propiedad actualmente atribuye aproximadamente $5,000 por mes en valor de alquiler al espacio comercial, lo que proporciona la posibilidad de ingresos adicionales.
El primer piso ofrece un espacio de oficina actualizado con un diseño flexible, junto con un componente separado de garaje/almacén y una entrada dedicada. Las unidades residenciales cuentan con un acceso separado de la parte comercial de la propiedad.
Ubicación conveniente cerca del LIRR, principales carreteras, tiendas y distritos comerciales locales.
Basado en la ocupación actual y las suposiciones de alquiler del mercado, la propiedad ofrece múltiples fuentes de ingresos y flexibilidad operativa. Los compradores deben verificar de manera independiente los posibles usos de acuerdo con las regulaciones de zonificación locales y los requisitos de permisos.
Un activo versátil de uso mixto que ofrece unidades residenciales generadoras de ingresos, flexibilidad comercial y potencial de inversión a largo plazo en el condado de Nassau.

MLS #‎	1005169
Año de construcción	1928
Impuestos (por año)	$24,409
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "East Rockaway"
	0.4 millas de la estación "Oceanside"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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