售$76万9 - 544 Route 6, 纽约州 Mahopac, NY 10541｜ID # 1005120

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位于Mahopac最活跃的商业区之一，544 Route 6是一处综合用途物业，结合了可观的商业空间和位于普特南县中心的住宅公寓。该位置的Route 6每日通行约17,307辆车，是Mahopac市场上交通流量最高的地点之一，也是该地区少数商业位置所无法匹敌的吸引力。商业空间总面积超过1,700平方英尺，包含一系列相连的房间，宽度贯穿建筑，斜顶天花板为主展厅增添了体积感和存在感，还有一扇双开门、中间带装饰天花板瓷砖和一个半浴室的区域，以及一个带有面向街道独立入口的房间，使新业主能够灵活配置不同业务功能的独特区域。该空间适合专业办公室、医疗和健康实践、零售展厅、服务业务、工作室和特色精品店，同时Route 6的前沿位置意味着内部业务能够受益于每日每小时的交通流量。业主可以在商业空间内经营并居住在上面的公寓，而投资者则可以将两个单元分别出租，从而获得两个独立的收入来源。Route 6上的标牌使得企业每天都能在成千上万的驾驶员面前展示，在一个街道存在感直接转化为认知和人流的走廊。建筑正前方有街边停车位，底层停车场提供3个停车位，上层后方停车场有10个或更多停车位。如此规模的停车空间在Route 6的商业物业中并不常见，对于任何服务步入客户、预约客户或日常客流稳定的业务而言，都是实用的优势。物业上的大型储藏结构为库存、设备或供应品提供了空间，无需承担外部储存的费用。在商业空间上方，拥有两层的住宅公寓提供超过1,000平方英尺的生活空间，设有两个实用如三个的卧室、全硬木地板、拱形门道、石材壁炉、带步入式淋浴的更新浴室和一个私人阳台。公寓舒适且布局合理，适合希望在工作地点居住的业主用户或寻求住宅租金收入以帮助维护物业的房东。544 Route 6位于Carmel镇，方便前往Mahopac湖、普特南广场、本地学校、餐厅以及使Mahopac成为哈德逊河谷最成熟社区的日常服务设施。Taconic State Parkway交通便利，Metro-North铁路服务在Croton Falls站连接该地区与纽约市，使得这一走廊对服务本地居民和通勤者的企业而言极具实用性。在Mahopac的Route 6上，具有如此交通流量、商业面积、住宅收入组成和现场停车的综合用途物业极少上市。544 Route 6现可作为业主自用机会、纯投资或两者结合的机会进行购买。

ID #‎	1005120
房资料 Details	2家庭, 空调, 地0.35英亩, 建筑有2公寓 上市时间: 17天
建造年份 Construction Year	1935年
地稅 Taxes (per year)	$8千2 ($8,246)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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