$76万9 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1005120
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 1005120 |
| 物件の詳細 | 2 家族, エアコン, 外装: 0.35 エーカー (DOM): 43 days |
| 建築年 | 1935 |
| 税金（年間） | $8,246 |
| 燃料の種類 | オイル暖房 Oil |
| エアコン | 壁掛けエアコン Wall Unit AC |
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マホパックの最も活発な商業エリアの一つに位置する544ルート6は、プットナム郡の中心部にある substantial commercial spaceと住宅用アパートメントを組み合わせた複合利用物件です。この場所のルート6は、1日あたり約17,307台の車両が通行し、マホパック市場の中で最も高い交通量の一つであり、周辺の商業場所が競争できるものは少ないです。商業スペースは建物の幅を走る一連のつながった部屋にわたって1700平方フィート以上あり、傾斜天井がメインショールームにボリュームと存在感を加え、両開きの玄関、装飾タイルのある中央セクションとハーフバス、前の歩道からのストリート向きの独自の入口を持つ第三の部屋があり、新しいオーナーは異なるビジネス機能に合わせて明確なエリアを構成する柔軟性を持ちます。このスペースは、プロフェッショナルオフィス、医療およびウェルネスプラクティス、小売ショールーム、サービスビジネス、スタジオ、専門ブティックに適しており、ルート6の前面はビジネス内で通りすがりの交通の恩恵を受けます。オーナー居住者は商業スペースから運営し、上のアパートに住むことができ、投資家は両ユニットを別々に賃貸して独立した収入源を得ることができます。ルート6の看板は、毎日何千台ものドライバーの前にビジネスを配置し、通りの存在感が直接的に認知と足元の交通につながります。建物の正面にはストリートパーキングがあり、下の駐車場には3台分、上の後ろの駐車場には10台以上のスペースがあります。この規模の駐車場はルート6の商業物件では珍しく、来店顧客、予約、または毎日の訪問者の安定した流れにサービスを提供するビジネスにとって実用的な利点です。敷地内には大きなストレージ構造があり、オフサイトのストレージコストなしで在庫、機器、または備品のためのスペースを追加します。商業スペースの上には、2階建ての住宅用アパートメントがあり、2つの寝室を持ち、実質的には3つの寝室のように機能し、全体にハードウッドフロア、アーチ型のドア、石の暖炉、ウォークインシャワーのある更新されたバスルーム、プライベートデッキがあります。このアパートメントは快適でレイアウトが良く、働きながら住みたいオーナーユーザーや、物件の維持のために住宅用賃貸収入を求める家主に適しています。544ルート6はカーメルタウンに位置し、レイク・マホパック、プットナムプラザ、地元の学校、レストラン、そしてマホパックをハドソンバレーで最も確立されたコミュニティの一つにする日常のサービスに簡単にアクセスできます。タコニック州立公園道も便利にアクセスでき、クロトンフォール駅のメトロノース鉄道サービスがこの地域をニューヨーク市と結びつけており、このコリドーは地元の住民と通勤者にサービスを提供するビジネスにとって実用的です。マホパックのルート6におけるこの交通量、商業面積、住宅収入コンポーネント、現地駐車場を持つ複合利用物件は、市場に出ることは滅多にありません。544ルート6は、オーナーユーザーの機会、純粋な投資、またはその両方の組み合わせとして購入可能です。
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