$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1005120
Property Description « Spanish »
Ubicado en uno de los tramos comerciales más activos de Mahopac, 544 Route 6 es una propiedad de uso mixto que combina un amplio espacio comercial con un apartamento residencial en el corazón del Condado de Putnam. La Route 6 en esta ubicación transporta aproximadamente 17,307 vehículos por día, uno de los conteos de tráfico más altos en el mercado de Mahopac y un atractivo que pocas ubicaciones comerciales en la zona pueden igualar. El espacio comercial totaliza más de 1,700 pies cuadrados a través de una serie de habitaciones conectadas que recorren el ancho del edificio, con techos inclinados que añaden volumen y presencia a la sala de exhibición principal y una puerta de entrada doble, una sección central con azulejos decorativos en el techo y un medio baño, y una tercera habitación con su propia entrada orientada a la calle desde la acera frontal, proporcionando a un nuevo propietario una flexibilidad real para configurar áreas distintas para diferentes funciones comerciales. El espacio es adecuado para oficinas profesionales, prácticas médicas y de bienestar, salas de exhibición minorista, negocios de servicios, estudios y boutiques especializadas, y la fachada en Route 6 significa que el negocio dentro se beneficia del tráfico que pasa cada hora del día. Un propietario-ocupante puede operar desde el espacio comercial y vivir en el apartamento de arriba, mientras que un inversor puede arrendar ambas unidades por separado para dos flujos de ingresos independientes. La señalización en Route 6 coloca un negocio frente a miles de conductores a diario, en un corredor donde la presencia en la calle se traduce directamente en conciencia y tráfico peatonal. Hay estacionamiento en la calle disponible directamente frente al edificio, con 3 espacios en el lote inferior y 10 o más espacios en el lote trasero superior. Este nivel de estacionamiento es poco común para propiedades comerciales en Route 6 y es una ventaja práctica para cualquier negocio que atienda a clientes que lleguen sin cita previa, citas programadas o un flujo constante de visitantes diarios. Una gran estructura de almacenamiento en la propiedad añade espacio para inventario, equipo o suministros sin el costo del almacenamiento externo. Sobre el espacio comercial, un apartamento residencial de dos niveles ofrece más de 1,000 pies cuadrados de espacio habitable con dos dormitorios que funcionan como tres, suelos de madera en toda la casa, arcos en las puertas, una chimenea de piedra, un baño actualizado con ducha a ras de suelo y una terraza privada. El apartamento es cómodo y está bien distribuido, adecuado para un usuario-propietario que desea vivir donde trabaja o un propietario buscando ingresos por alquiler residencial para ayudar a llevar la propiedad. 544 Route 6 se encuentra en el Municipio de Carmel, a poca distancia del Lago Mahopac, Putnam Plaza, escuelas locales, restaurantes y los servicios cotidianos que hacen de Mahopac una de las comunidades más establecidas en el Valle del Hudson. La Taconic State Parkway es fácilmente accesible, y el servicio ferroviario de Metro-North en la estación de Croton Falls conecta la zona con la ciudad de Nueva York, haciendo de este corredor una opción práctica para negocios que atienden tanto a residentes locales como a viajeros. Las propiedades de uso mixto en Route 6 en Mahopac con este volumen de tráfico, superficie comercial, componente de ingreso residencial y estacionamiento en el sitio rara vez llegan al mercado. 544 Route 6 está disponible para su compra como una oportunidad para propietario-usuario, una inversión pura o una combinación de ambos.
ID #
1005120
Información
2 fam, AC, Terreno: 0.35 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 19 dias
Año de construcción
1935
Impuestos (por año)
$8,246
Tipo de combustible
Petróleo
Aire acondicionado
Aire Acondicionados de Pared
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Ubicado en uno de los tramos comerciales más activos de Mahopac, 544 Route 6 es una propiedad de uso mixto que combina un amplio espacio comercial con un apartamento residencial en el corazón del Condado de Putnam. La Route 6 en esta ubicación transporta aproximadamente 17,307 vehículos por día, uno de los conteos de tráfico más altos en el mercado de Mahopac y un atractivo que pocas ubicaciones comerciales en la zona pueden igualar. El espacio comercial totaliza más de 1,700 pies cuadrados a través de una serie de habitaciones conectadas que recorren el ancho del edificio, con techos inclinados que añaden volumen y presencia a la sala de exhibición principal y una puerta de entrada doble, una sección central con azulejos decorativos en el techo y un medio baño, y una tercera habitación con su propia entrada orientada a la calle desde la acera frontal, proporcionando a un nuevo propietario una flexibilidad real para configurar áreas distintas para diferentes funciones comerciales. El espacio es adecuado para oficinas profesionales, prácticas médicas y de bienestar, salas de exhibición minorista, negocios de servicios, estudios y boutiques especializadas, y la fachada en Route 6 significa que el negocio dentro se beneficia del tráfico que pasa cada hora del día. Un propietario-ocupante puede operar desde el espacio comercial y vivir en el apartamento de arriba, mientras que un inversor puede arrendar ambas unidades por separado para dos flujos de ingresos independientes. La señalización en Route 6 coloca un negocio frente a miles de conductores a diario, en un corredor donde la presencia en la calle se traduce directamente en conciencia y tráfico peatonal. Hay estacionamiento en la calle disponible directamente frente al edificio, con 3 espacios en el lote inferior y 10 o más espacios en el lote trasero superior. Este nivel de estacionamiento es poco común para propiedades comerciales en Route 6 y es una ventaja práctica para cualquier negocio que atienda a clientes que lleguen sin cita previa, citas programadas o un flujo constante de visitantes diarios. Una gran estructura de almacenamiento en la propiedad añade espacio para inventario, equipo o suministros sin el costo del almacenamiento externo. Sobre el espacio comercial, un apartamento residencial de dos niveles ofrece más de 1,000 pies cuadrados de espacio habitable con dos dormitorios que funcionan como tres, suelos de madera en toda la casa, arcos en las puertas, una chimenea de piedra, un baño actualizado con ducha a ras de suelo y una terraza privada. El apartamento es cómodo y está bien distribuido, adecuado para un usuario-propietario que desea vivir donde trabaja o un propietario buscando ingresos por alquiler residencial para ayudar a llevar la propiedad. 544 Route 6 se encuentra en el Municipio de Carmel, a poca distancia del Lago Mahopac, Putnam Plaza, escuelas locales, restaurantes y los servicios cotidianos que hacen de Mahopac una de las comunidades más establecidas en el Valle del Hudson. La Taconic State Parkway es fácilmente accesible, y el servicio ferroviario de Metro-North en la estación de Croton Falls conecta la zona con la ciudad de Nueva York, haciendo de este corredor una opción práctica para negocios que atienden tanto a residentes locales como a viajeros. Las propiedades de uso mixto en Route 6 en Mahopac con este volumen de tráfico, superficie comercial, componente de ingreso residencial y estacionamiento en el sitio rara vez llegan al mercado. 544 Route 6 está disponible para su compra como una oportunidad para propietario-usuario, una inversión pura o una combinación de ambos.
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