$76만9천 - 544 Route 6, 뉴욕주 Mahopac, NY 10541｜ID # 1005120

Property Description « 한국어 Korean »

마호팩의 가장 활발한 상업 구역 중 하나에 위치한 544 루트 6은 푸트남 카운티의 중심부에 상당한 상업 공간과 주거 아파트를 결합한 혼합 용도 부동산입니다. 이 위치의 루트 6은 하루 약 17,307대의 차량이 통행하며, 이는 마호팩 시장에서 가장 높은 교통량 중 하나로, 이 지역의 몇몇 상업 위치들과 비교할 수 없는 매력을 가지고 있습니다. 상업 공간은 건물의 너비를 따라 연결된 여러 방에서 1,700 제곱피트 이상이 연면적으로 구성되어 있으며, 각도 있는 천장이 주요 쇼룸에 볼륨과 존재감을 더하고, 장식용 천장 타일이 있는 중앙 섹션과 반 욕실, 앞 보도에서 거리와 마주한 독립 출입구가 있는 세 번째 방이 있어 새로운 소유자가 다양한 비즈니스 기능을 위한 구역을 구성할 수 있는 실질적인 유연성을 제공합니다. 이 공간은 전문 사무실, 의료 및 웰빙 실습, 소매 쇼룸, 서비스 비즈니스, 스튜디오 및 특화된 부티크에 적합하며, 루트 6의 전면은 비즈니스 내부가 하루 중 매 시간 오가는 교통의 혜택을 받을 수 있도록 합니다. 소유자는 상업 공간에서 운영하면서 위의 아파트에 거주할 수 있으며, 투자자는 두 개의 유닛을 별도로 임대하여 두 개의 독립적인 수익원을 창출할 수 있습니다. 루트 6에 있는 간판은 매일 수천 명의 운전자 앞에 비즈니스를 노출시키며, 거리 노출이 인지도와 유동 고객으로 직접 연결되는 구역입니다. 도로 주차는 건물 바로 앞에서 이용 가능하며, 하층 주차 공간에는 3대가, 상층 뒷쪽 주차 공간에는 10대 이상의 공간이 있습니다. 이러한 규모의 주차 공간은 루트 6의 상업 부동산에서는 드물며, 도보 고객, 예약 일정 또는 매일 유동하는 방문객을 서비스를 제공하는 비즈니스에 유리한 점입니다. 부동산 위에는 대형 창고 구조물이 있어 재고, 장비 또는 용품을 오프사이트 저장 비용 없이 수용할 수 있는 공간을 추가합니다. 상업 공간 위에는 두 개의 침실이 있는 1,000 제곱피트 이상의 생활 공간을 제공하는 2층 주거 아파트가 있으며, 세 개처럼 사용할 수 있는 넓은 공간과 통나무 마루, 아치형 출입구, 석재 벽난로, 현대적인 욕실과 워크인 샤워 시설, 개인 데크가 있습니다. 아파트는 편안하고 잘 배치되어 있어, 일하는 곳에 살고 싶어 하는 소유자 사용자나 소유 부동산의 유지에 도움을 줄 주거 임대 수익을 원하는 임대인에게 적합합니다. 544 루트 6은 카멜 타운에 위치하며, 마호팩 호수, 푸트남 플라자, 지역 학교, 레스토랑 및 마호팩을 허드슨 밸리의 가장 성숙한 커뮤니티 중 하나로 만드는 일상 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 타코닉 주간 고속도로에 쉽게 접근할 수 있으며, 크로톤 폴스 역의 메트로-노스 기차 서비스는 이 지역을 뉴욕 시와 연결하여, 지역 주민과 출퇴근하는 사람들을 모두 위한 비즈니스에 실용적입니다. 마호팩의 루트 6에 있는 혼합 용도 부동산은 이러한 교통량, 상업 면적, 주거 수익 구성 요소 및 현장 주차를 갖추고 있는 경우 시장에 자주 나오지 않습니다. 544 루트 6은 소유 사용자 기회, 순수 투자 또는 두 가지의 조합으로 구매 가능합니다.

ID #‎	1005120
더 많은 정보 Details	2패밀리, 에어컨, 부지의 크기: 0.35에이커 , 빌딩: 2 유닛 DOM: 19 일전
건축 년도 Construction Year	1935년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$8,246
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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