$169万9 - 23 Hillcrest Drive, Mahopac, NY 10541｜MLS# 1064923

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美しい「レイク・マホパック」にある、特別なファミリー・コンパウンド、または週末の隠れ家

「レイク・マホパック」に、真に格別な邸宅を所有できる貴重な機会です。広さ6,000平方フィート超の優雅な居住空間を備えた、特注建築のコロニアル様式、6ベッドルーム・5.5バスルームの見事な邸宅です。私道の突き当たり、袋小路の奥に位置するこの家は、3.47エーカーの平坦で美しく整えられた敷地に建ち、モーターボートも楽しめる絶景のマホパック湖に面した、全長100フィートの砂浜とボートドックの専用利用権が付いています。

壮麗な2階吹き抜けの玄関ホールに足を踏み入れた瞬間、見事な特注階段と、たっぷり差し込む自然光が迎えてくれます。室内には、高さ10フィートの天井、優雅なアーチ型の開口部、精緻なモールディング、寄木張りのハードウッドフローリングがあしらわれています。グルメ仕様のアイランドキッチンは、料理好きにはたまらない空間。大きな窓のある朝食エリアに加え、Sub-Zeroの冷蔵庫、Wolfのコンロ、ワインクーラー、新たに設置されたBoschの電子レンジと食器洗い機、さらにヨーロピアン対流調理、エアフライ、スチームベイク、真空調理モードを備えたGE Profile Advantiumのダブル壁面オーブンを完備しています。キッチンから2階へ続く階段もあり、移動にも便利です。

広々としたファミリールームには、床から天井まで続く石造りの暖炉があります。大きなフォーマルダイニングルームと優雅なリビングルームは、おもてなしにぴったりの空間です。1階にはプライベートオフィスも備わっています。

2階には、唯一無二の豪華な主寝室スイートがあります。トレイ天井に加え、大きな独立型の書斎スペースを備え、そこから引き戸で、プロパンヒーター付きの美しい杉造りの3シーズンルームへと出られます。ゆったりとしたスパ仕様の主寝室用バスルームには、深めの浴槽、独立したシャワー、ダブルシンクを完備。主寝室には、バーチ材の造り付け収納を備えた特注の男女別ウォークインクローゼットと、もう一つの石造りの暖炉があります。

2階にはさらに、ジャック＆ジル・スイート、プリンセス・スイート、追加のベッドルーム2室（うち1室は専用バスルーム付き）、廊下に面したフルバスルーム、新品の洗濯機を備えたランドリールームがあります。

最近完成した地下階には、天井高9フィートの仕上げ済みスペースが1,492平方フィート追加されています。広大なレクリエーション／ゲームルームは、ホームシアター、ビリヤード、卓球などを楽しむのに十分な広さです。また、専用の入口、ベッドルーム1室、リビングルーム、キッチン、輻射熱床暖房を備えたスパのようなフルバスルームを備える「法的に認可された付属住戸」もあります。義理の両親や親族、オペア、大家族、ゲストの滞在に最適な空間です。フルサイズの階段を上ると、家の長さにわたる広々とした屋根裏があり、収納用の床もすでに設置されています。大型の3台用ガレージには、地下階へ続く2つ目の階段もあり、利便性を高めています。

外壁には、耐久性に優れ、メンテナンス不要の「Hardiplank」サイディングを採用。造園は専門家による設計で、特注照明、スプリンクラー・灌漑システムを備えています。ベルギー産ブロックで縁取られた私道と専用道路も、新たに設計し直して再舗装されました。入口には、ドラマチックな照明を備えた特注の石造りの柱が新設され、訪れる人に強い印象を与えます。最近追加された設備には、新しいセントラルバキュームシステム、スタジアム品質の屋外投光照明、冬季のボート保管用舗装スペース、新品のアークティックシダー製・塩水式ホットタブ（購入可能）などがあります。

ポータブル発電機を接続できるよう、家全体に配線が施されています。家全体は新たに塗装され、すぐに入居できる申し分のない状態です。

専用ビーチまで徒歩わずか5分、ニューヨーク市までわずか1時間。湖畔の暮らしの穏やかさと、近隣の高速道路やメトロノース鉄道へのアクセスの便利さを兼ね備えた、素晴らしい物件です。広々としたファミリー・コンパウンド、優雅な通年居住用の邸宅、あるいは豪華な週末の別荘をお探しの方に、この家は理想の住まいとなるでしょう。

MLS#‎	1064923
物件の詳細 Details	6 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 3.47 エーカー, 内装: 6049 ft2, 562m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	2007
管理費 Maintenance Fees	$350
税金（年間） Taxes (per year)	$34,300
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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