月租 $3,750 - 10 E Main Street, 纽约州 Pawling, NY 12564｜MLS# 981352

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难得的机会，可租赁位于帕林村最醒目街角的一栋可直接营业的餐厅建筑——坐落于主街与查尔斯·科尔曼大道交汇处。该建筑一直持续用于餐饮经营，最近曾作为面包店和咖啡馆使用，并于2019年完成大规模翻修。现有问题主要属于外观和装饰层面，延期维护项目极少。

这栋建筑共三层，布局专为餐饮运营打造。一层为前厅区域，现有展示柜、橱柜、吧台龙头及部分固定设备均已就位。一部正在使用的传菜电梯直通下方已完成装修的地下室备餐及生产区域，地下室配有步入式冷藏库和三槽水池，均包含在出售范围内。二层为完全开放的楼板空间，过去曾用作辅助餐厅，并设有面向街道的阳台，非常适合季节性营业。后方庭院则进一步增加了户外座位的可能性。

目前建筑内尚未安装排烟罩，但现有基础设施支持买方或租户改造安装完整的商用厨房系统。建筑配备丙烷系统（此前用于商用面包烤炉和热水器）、公共供水与下水道、有线电视及电力服务。帕林火车站提供大都会北方铁路服务，步行即可到达，既可吸引通勤人流，也有助于打造目的地餐饮客流。

MLS#‎	981352
地稅 Taxes (per year)	$9千4 ($9,487)
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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