월세 $3,750 - 10 E Main Street, 뉴욕주 Pawling, NY 12564｜MLS# 981352

Property Description « 한국어 Korean »

Pawling 빌리지에서 가장 눈에 잘 띄는 코너인 Main Street와 Charles Coleman Blvd. 교차로에 위치한, 즉시 영업이 가능한 레스토랑 건물을 임대할 수 있는 드문 기회입니다. 이 건물은 지속적으로 식음료 시설로 운영되어 왔으며, 가장 최근에는 베이커리와 카페로 사용되었습니다. 2019년에 대대적인 리노베이션을 완료했으며, 외관 및 마감 관련 사항을 제외하면 미뤄진 유지보수 항목은 거의 없습니다.

3개 층으로 구성된 구조는 식음료 영업에 맞게 설계되었습니다. 1층은 기존 진열장, 수납장, 바 탭 및 일부 설비가 갖춰진 고객 응대 공간으로 구성되어 있습니다. 작동 가능한 덤웨이터가 바로 아래 완공된 지하 준비 및 생산 공간과 연결되어 있으며, 지하에는 워크인 냉장고와 3구 싱크대가 매매 대상에 포함되어 있습니다. 2층은 완전히 개방된 구조로, 이전에는 보조 식당으로 사용되었으며 계절별 영업에 이상적인 도로변 발코니가 있습니다. 뒤편 파티오에는 추가 야외 좌석을 마련할 수 있습니다.

현재 후드는 설치되어 있지 않지만, 완전한 상업용 주방 설비를 도입하려는 매수자 또는 임차인이 개조할 수 있도록 인프라가 갖춰져 있습니다. 건물에는 프로판 시스템(이전에는 상업용 제빵 오븐과 온수기를 가동하는 데 사용), 상수도 및 하수도, 케이블, 전기 서비스가 연결되어 있습니다. Pawling역의 Metro-North 철도 서비스는 도보 거리에 있어 통근객 유동 인구와 목적지형 식당으로서의 고객 유입을 모두 뒷받침합니다.

MLS#‎	981352
부동산세 납부 Taxes (per year)	$9,487
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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