$3,750 al mes - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜MLS# 981352

Property Description « Spanish »

Una rara oportunidad para arrendar un edificio de restaurante listo para operar, ubicado en la esquina más visible del pueblo de Pawling: la intersección de Main Street y Charles Coleman Blvd. El edificio ha funcionado continuamente como establecimiento de alimentos y bebidas, más recientemente como panadería y cafetería, y fue sometido a una renovación integral en 2019. El mantenimiento diferido, de naturaleza principalmente cosmética, es mínimo.

La distribución de tres niveles está diseñada específicamente para operaciones de servicio de alimentos. La planta baja está configurada para uso del área de atención al público, con mobiliario fijo, gabinetes, grifo de bar y ciertos accesorios ya instalados. Un montaplatos en funcionamiento conecta directamente con el nivel terminado del sótano, destinado a la preparación y producción, donde se incluyen en la venta una cámara frigorífica y un fregadero de tres compartimentos. El segundo piso ofrece una planta completamente abierta —utilizada anteriormente como comedor adicional— con un balcón orientado hacia la calle, ideal para el servicio de temporada. Un patio trasero añade potencial para más asientos al aire libre.

Actualmente no hay una campana extractora instalada, pero la infraestructura permite adaptarla para un comprador o arrendatario que incorpore un programa completo de cocina comercial. El edificio cuenta con un sistema de propano —utilizado anteriormente para alimentar un horno comercial de pan y un calentador de agua—, agua y alcantarillado públicos, servicio de cable y suministro eléctrico. El servicio ferroviario de Metro-North en la estación de Pawling se encuentra a poca distancia a pie, lo que favorece tanto el flujo peatonal de pasajeros como la afluencia de clientes atraídos por el restaurante como destino.

MLS#‎	981352
Impuestos (por año)	$9,487
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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