月租 $3,750 - 10 E Main Street, 紐約州 Pawling, NY 12564｜ID # 981352

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在波林鎮最高能見度的角落，梅因街與查爾斯·科爾曼大道的交匯處，租賃一座即租即用的餐廳建築是個難得的機會。這座建築持續運營為食品和飲料用途，最近作為一家烘焙店和咖啡館運營，並於2019年經歷了全面的翻修。雖然進行了一些整修，但延遲維護問題很少。

這座三層建築的布局專為食品服務運營而設計。一樓配置為前堂使用，現有的櫃檯、櫥櫃、酒吧酒龍頭和部分設施均已到位。一部正常運作的升降機直接連接到樓下的finished地下室準備和生產水平，冷藏室和三臉水槽也包括在出售中。二樓提供一個完全開放的樓面，目前用作輔助餐廳，並擁有面向街道的陽台，適合季節性服務。後院露台增添了額外的戶外座位潛力。

目前沒有安裝通風罩，但基礎設施支持買家或租戶為全商業廚房計劃進行改裝。該建築由丙烷系統供應（曾用於商業烘焙爐和熱水器）、公共供水和污水處理、電纜和電力服務。位於波林車站的地鐵北線鐵路服務步行即可到達，支持通勤人流和目的地用餐吸引力。

ID #‎	981352
地稅 Taxes (per year)	$9千4 ($9,487)
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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